【專家視點】房屋驗收別忽略抗震技術指標

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 573 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

你家的房子抗震指數(shù)是幾級？開發(fā)商有沒有按要求設計抗震能力？四川汶川縣發(fā)生8級大地震后，房屋抗震這一過去常常為購房者所忽視的問題，一時成為公眾關注的話題。

　　在強大的地震面前，人是相當脆弱的。有關數(shù)據(jù)顯示，地震災害造成的損失居各類自然災害之頭，而95%的人員傷亡和財產(chǎn)損失均由房屋倒塌造成。生命如草芥，但人總是期待蔽身之所的房子，在飄搖中能不那樣脆弱易倒，至少能騰出30至40秒讓人跑出來。這也許是中國制定出全國通用的房屋抗震設計規(guī)范的一個目的。

　　根據(jù)建設部建標[2001]156號文的通知，經(jīng)過修訂的國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）已經(jīng)于2002年1月1日起施行。但是一直以來，在廣州的普通購房者對此鮮有知道和關心的，只有在真正發(fā)生地震時才會意識到自己的房子是否牢固。因此，提高社會對抗震設防的安全意識就顯得十分重要了。

　　有防震減災方面的專業(yè)人士建議，老百姓在購房時除了要看開發(fā)商的“五證”是否齊全，還應要求開發(fā)商出示抗震設防審批文件，做到明明白白消費。房屋抗震說到底也是一個工程質量問題，有的發(fā)展商偷工減料，或者在裝修過程中破壞了建筑承重結構等，都可能會降低房屋的抗震能力，這些都需要購房者收樓時多一個心眼。

　　對于發(fā)展商來說，除了目前踴躍捐款捐助災區(qū)外，在日常的房屋建設中，嚴格遵守抗震設防審批文件的要求，提高樓宇的抗震能力才是重中之重。根據(jù)近百年的歷史記載，位處東南沿海的廣東也曾發(fā)生過地震，如1918年2月13日南澳7.3級地震、1962年廣東河源新豐江6.1級地震、1969年廣東陽江6.4級地震，而1999年臺灣中部7.7級地震和本次四川省汶川縣，廣東不少地區(qū)均有明顯震感。廣東也非遠離地震的樂土，承擔起千家萬戶安樂窩建設的發(fā)展商，做好房屋抗震，更是其本分工作所在。

　　同時，積極開發(fā)和采用新技術、新材料。一般來說，全國大部分地震不活躍帶抗震設防烈度是6至7度（廣州抗震設防烈度為7度），但在日本，由于頻繁遭受地震襲擊，新建的建筑物都必須滿足非常嚴格的抗震規(guī)定的要求，一般房屋是可以抗7級地震，有的地區(qū)甚至更高。日本在抗震研究方面投入了大量的人力物力，也取得了不少成果。對于一些已成型的新技術和施工工藝，可吸收引進到中國的住房建設中，以期達到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的效果，這也許是對與發(fā)展商更高的、社會責任層面的要求。

編輯：舒會

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信