天津房屋設防烈度為7度

　　天津曾經經歷過一場地震，19.76米的抗震紀念碑告訴世人天津過去曾經發生的那場自然災害，因此，天津城市規劃及建設者對房屋的抗震性要求有著深刻的理解。

　　天津很早就成為抗震設防城市，記者采訪天津市地震局震害防預處的工作人員得知，天津設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.15g。地震烈度與地震級數有著關聯但并不相同，作為7度設防的建筑要求用形象的詞語表示為“大震不倒，中震可修，小震不壞”。天津市當前并非處于地震活躍期，而一切建筑均須符合國家規定的相關抗震標準方能開工建設。

　　“7度是抗震標準起步的硬性指標。”這位工作人員告訴記者，根據天津市總體規劃，《天津市防震減災條例》要求，80米以上的高層建筑物、構筑物，500張床位以上的醫院，6000個座位以上的大型體育館，1200個座位以上的大型影劇院，建筑面積在10000平方米以上的、人員活動集中的多層大型公共建筑以及其他重大建筑項目，必須由相關部門對其場地進行地震安全性評價，并根據這個安全性評價相應調高設防烈度等抗震指標，同樣也提高了建筑設計及施工標準。

　　記者也查尋了相關文獻，從1998年相繼出臺的《天津市現有建設工程抗震管理規定》、《天津市建設工程地震安全性評價管理辦法》對已有建筑的抗震加固、新立項建筑的地震安全評估以及強制執行都有一整套明確可行的執行方法。

　　在建樓盤項目立項開工的前提之一，就是達到抗震國家標準，符合或超過天津市設防指標，對此購房者大可放心。

　　抗震性涉及三大元素

　　哪種結構的建筑抗震性更好？有專家從結構上做了籠統歸納，一般而言，剪力墻結構好于框架結構，框架結構好于磚混結構。

　　但不能單從結構上簡單地判斷一個樓盤的抗震性是否優越。有專家指出，樓盤抗震性能的優劣主要決定于三點。一是建筑物的場地條件。二是建筑物的設計是否符合抗震設計規范。不僅是結構設計，建筑平面設計對抗震性能也有著很大的影響。平面設計上的缺陷往往會給結構設計帶來極大的困難和麻煩。第三是施工質量的優劣。

　　房屋的抗震性能與層數是否有直接的必然聯系？專家不贊成這種說法，并以美國洛杉磯地震舉例，有些摩天大樓盡管擺動厲害，有時擺幅達二、三英尺，但因在建筑設計時充分考慮到了抗震性，所以仍安然無恙。那種認為高層抗震不如多層的觀點有失片面，反之亦然。

　　大多數購房者并沒有專業的看房經驗，在購房時如何挑選抗震性能更好的樓盤？開發商的口碑、各種證件都是重要佐證，購房者如有條件可以多了解中意項目的結構、梁、樓板等信息，驗房時關注各結合部的質量細節。另從整個樓盤外觀來看，體形均勻規整，不顯單薄的樓盤抗震性能要更好一些。

　　住房結構別輕動

　　近日，也是汶川地震余波未平之際，記者聽到市民梁先生講述的一個裝修故事。梁先生在北辰區購了一套1996年建成的磚混二手房。在準備房屋裝修時也充分考慮不破壞承重墻等因素。但是陽臺門邊有一垛齊腰高的短墻，墻上還有一扇窗戶，既不承重也不美觀，如果將這垛墻帶陽臺門統統除去再改成整體玻璃門，整個房間便通透很多。正當梁先生準備著手施工之時，物業管理部門的負責人及時勸阻了他，這垛看似無用的墻體也是防震結構的一部分，它起到輔助承重墻的作用，還要承擔震時可能發生的二次承重。

　　梁先生經過仔細考慮還是決定不再動這垛墻，而是重新更換連接陽臺的門窗。聯系到近期內抗震意識普遍提高，記者在此給每位居住者再次敲響警鐘，房屋原設計盡管不可能符合每位居住者的心理期待，但為了今后的安全，在裝修尤其是更改結構時應該得到專業人士的指導或相關許可，任何擅動行為都有可能造成致命隱患。

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