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鄰樓擋光業主房屋貶值 開發商被判賠償17萬
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 871 次
陳先生購購了某房地產公司開發的14號樓某房間,入住后發現建于該樓南側的12號樓嚴重影響了自家采光。去年1月,房地產公司委托相關機構對這兩棟樓的日照狀況進行測算,結果是:12號樓建成后,位于14號樓(東段)南立面的陳先生居室窗戶在冬至日日照時間不足1公里。陳先生與房地產公司協商未果后提起訴訟。
經雙方當事人同意,豐臺法院委托鑒定機構鑒定了12號樓建成后對陳先生房屋的貶損價值,結論是在采光、通風等方面貶損139846元。
“14號樓和12號樓是公司依法同時建設的,均經過批準。”庭審時,房地產公司對估價報告提出異議，并表示,陳先生在購房前對小區的整體規劃已經知悉。
法院審理后認為,根據已查明的事實,兩棟樓雖然同時取得建設工程規劃許可批準,但給陳先生家造成的采光影響,應認定侵權事實成立。法庭采納了鑒定機構作出的鑒定結論,判決房地產公司賠償損失近17萬元。
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