北京五大二手房介紹：中關村

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1028 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

鰲頭中關村--大、中、小學

　　綜合指數：★★★★★

　　區域掃描：

　　中關村是海淀內各大大、中、小學校聚集區域。這里聚集了如“清華大學”、“北京大學”、“人民大學”等國內高等學府。同時如“北大附小”、“中關村小學”等北京市較杰出的中小學校也集中分布在中關村區域。中關村區域在濃厚的教學氛圍下，以高科技產業為主導，發展綜合性經濟模式，帶動了整個區域的商業、配套和居住生活條件的提升。它不僅是一個知名的，現在已經成為一個具有深厚文化底蘊的“”。

　　知名學校：

　　大學有清華大學、北京大學、人民大學、北京理工大學、民族學院和中國地質大學等等；中學有中關村中學、人大附中、北大附中、知春路中學等；小學有中關村一小、中關村南二小、中關村三小、知春路小學等。

　　置業聚焦：

　　“中關村” 的房產受這些的學校影響而備受矚目。每逢各大中小學校開學之際，該區域的二手房都會炙手可熱，甚至出現一房難求之勢。“我愛我家”對其周邊房源進行統計，其中“清華大學”周邊二手房售價在15000-17000元/平米，如“華清嘉園”、“逸城東苑”小區等。

　　各知名中學附近二手房有“東南小區”、“知春路小區”、“雙榆樹小區”等，這些小區房齡較新、戶型現代，受到很多家長們的青睞。目前二手房售價為20000-23000元/平米。

　　“中關村一小、二小、三小”周邊的二手房售價在22000-30000元/平米之間，代表項目有“科育小區”、“科源小區”等等。

　　租賃盤點：

　　“我愛我家”統計的各大中小學周邊普通二手房租金一居在2000-2500元/月·套，二居在2800-3200元/月·套，三居在3500元/月·套以上。而一些距離學校較近，房齡又較新的房源的租金可能會更高。

　　推薦理由：

　　中關村是眾所周知的教育和科技產業基地，這里具有較優質的教育環境和較杰出的學校。隨著相關配套的逐步完善，這里已經成為北京西北部一個經濟、生活區域。正在修建的**4號線和將于今年6月開通的**10號線都將極大地改善中關村的交通環境。屆時，這里將形成更為完善的大社區。

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