職工申辦按年提取住房公積金償還住房貸款須知

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 760 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購購住房的貸款人未辦理住房公積金逐月自動還貸的，每年可以辦理一次提取住房公積金轉帳還貸。

　　一、申辦條件：

申請人住房公積金貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款尚未還清，且未辦理委托逐月還貸。

　　二、辦理程序：

1、申請人到受托銀行住房公積金柜臺領取《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》；

2、填表后，由所在單位核實并蓋公章；

3、到貸款銀行開具《貸款信息證明》后，攜帶相關材料到市國土資源與房產管理局綜合服務大廳公積金業(yè)務窗口辦理審核；

4、憑審核同意提取的材料、身份證到受托銀行住房公積金業(yè)務網點辦理轉賬還貸手續(xù)。

5、住房貸款與繳存住房公積金均在廈門建行的職工，申辦按年提取住房公積金還貸時，由市住房公積金管理受理后，即時作出準予提取還貸或不準提取還貸的決定，準予提取還貸的，由公積金委托銀行自動劃轉，職工可不到銀行辦理轉賬還貸手續(xù)。

三、提供的材料：

（1）《廈門市住房公積金支取/轉移申請表》（單位蓋公章）；

（2）申請人身份證原件、復印件（如委托他人的，還應提供人的身份證原件和復印件）；

（3）按揭借款合同原件；

（4）貸款銀行出具的貸款信息證明（須寫明購房人、貸款人姓名及身份證號碼、放貸月份、貸款種類、貸款賬號和貸款余額等要素。本證明當月有效）。

提示：

1、提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系證明原件和復印件(如結婚證或居民戶口簿，夫妻如不在同一戶口簿內，可由所在居委會出具夫妻關系證明)。凡2004年1月1日以后借款人本人及配偶到市住房公積金管理辦理過按年提取住房公積金還貸的，今后再辦理提取借款人本人及配偶的住房公積金償還同一貸款賬號的住房貸款時，不需再提供夫妻關系證明。

2、申辦按年提取住房公積金還貸，應在發(fā)放貸款次年（此后每年）對應月份或之后月份辦理，每年一次（職工住房公積金賬戶余額超過貸款余額提前結清貸款的，不受辦理還貸月份和次數(shù)限制），提取至職工申請時個人住房公積金賬戶內的余額。職工購房后不辦理住房公積金取現(xiàn)，直接辦理住房公積金還貸的，也不受辦理還貸月份限制。

3、申請人住房公積金貸款尚未還清的，其住房公積金須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

四、辦理時限：即時辦理。

廈門市住房公積金管理

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