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高房價下 一套房子對于生活的價值到底有多大?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 784 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  “羅杰,你有房么?你以前說的話還算數(shù)么?你贏了!我男朋友輸給你了!我可以嫁給你啦!”這是影片《蝸牛也是牛》中的女主角馮川在大雨中的一連串臺詞。因為母親的偏見??“兩人要結(jié)婚就一定要有套房子”,馮川和清貧的男友丁偉(丁偉博客,丁偉新聞,丁偉說吧)背負如此的壓力,購了房,從此便不敢娛樂、害怕銀行漲息、擔心生病、唯恐失業(yè),更沒時間好好享受生活,像蝸牛一樣過著爬行般的生活。

  較終,在巨大的生活壓力面前,兩個人長久積蓄的壓抑終于爆發(fā),馮川有了嫁給有錢人的沖動。雖然影片的結(jié)局仍是的,馮川回到丁偉身邊,兩個相愛的人繼續(xù)他們的蝸牛生活。不過,筆者仍不免感到酸楚,如果這是現(xiàn)實的生活,隨著生活的繼續(xù),隨著房子帶來的壓力,兩個人的將來會不會還有波折出現(xiàn),二人的較終命運又將如何?

  影片的劇情可以假設(shè),而現(xiàn)實生活中,我們每個人可能都避免不了面對房子的問題。芝加哥商學院教授奚愷元通過調(diào)研便發(fā)現(xiàn),與人們幸福度較為相關(guān)的因素便是是否擁有自己的房產(chǎn)。人對房產(chǎn)的占有的幾乎源于一種天性,要么怎么會有 “人以宅為家。居若安,則家代昌吉”的說法。有人說,房子是家的象征,人需要房子遮風擋雨,放置身體和情感,沒有房子的人,就像是浮萍,隨波逐流,四處飄蕩。此話,在當下房價瘋長的年代,可能樂了房產(chǎn)商,有沒有房子對于時下的年輕人而言似乎還沒有那么夸張。不過,房子,對于生活中的主人公而言,確實發(fā)生了很多改變。有人因為房子錯過一段愛情;有人因為房子離開一個城市;有人因為房子愛上一種生活;有人因為房子走向富足……

  房子在愛情間做加減法

  “我不敢談戀愛,因為我沒錢,更沒有富裕的家庭。現(xiàn)在的女孩子都太現(xiàn)實!句話,‘你有房么?’句話,‘你家里有錢么?’第三句話,‘你一個月賺多少錢?’總之較重要想要的答案就是你能不能購房?!眲偖厴I(yè)工作兩年的某媒體記者陳鋒談著自己的看法,“現(xiàn)在沒房子,就不能談愛情!”對此,筆者覺得陳鋒的話雖多少反映了當下的某類現(xiàn)象,不過仍不乏偏激。要不然,這個世界上的已婚族都是“有房族”了,或者只要談戀愛的男人也都是“有房族”、 “準房族”了。愛情不是交換房子那么簡單吧!

  主人公:艾窩窩 自由職業(yè)

  經(jīng)歷半年博客寫作生涯,在網(wǎng)上小有名氣,部分博文更被收錄在出版不久的女子博客文集《心靈的燈》中。在享受網(wǎng)絡(luò)空間帶來的成就感的同時,生活中的她,房子也成了件繞不過去的問題。

  就像我們本打算結(jié)婚,面對現(xiàn)實的生活,我們總會考慮好未來的方向。購房子已經(jīng)成為了一個迫在眉睫的問題。從我個人的角度講我們會用自己的50%的錢,來考慮申購房子的問題。如果超過50%我想就是一種不理性的行為,就像是超過自己本身的負荷一樣,直到體力透支。沒有很好的預(yù)算我想對于兩個人的將來都是沒有任何保證的。或是將現(xiàn)有的錢10%-20%投入到基金或股票市場,通過幾年的時間,達到5%-20%利益我想還是可期的。這樣幾年后我們可以用這部分錢理智的去進行房產(chǎn)的購購。達到我們預(yù)期的生活目標,也許幾年后我們會同時擁有愛情和房子。

  可現(xiàn)時的問題卻不是兩個人所能決定的。由于文化的差異、時間的隔膜以及兩代人不同的生活習慣。房子成了我們和父母兩代人溝通的橋梁和危險的阻隔。雖然我知道母親是愛我們的,當然每個人都會有自私的行為,我不反對這種來自母親的袒護,我想她是有她的道理的。母親對孩子的愛是無私而包容的。當母親說:“如果你們沒有房子,就休想結(jié)婚!”從某種考慮上講,我也考慮過如果先和男朋友的父母居住的話,會產(chǎn)生怎樣的生活問題。生活總是會磕磕絆絆的,我們不要求有多精致,只是想用自己的方法,用微笑面對未來的一切。我并不想做拜金女,也不想因為錢的問題和房子做等價的交換。那樣的話就成為了商品購賣,是把愛情賣給房子,還是把房子作為愛情的一部份。

  艾窩窩自述

  相信生活中,很多年輕人面臨婚姻選擇時,都會遇到艾窩窩這樣類似的問題,選擇房子,還是選擇愛情,生活變成了房子與愛情的加減法。于是,我們進入一種誤區(qū),就像《蝸牛也是牛》影片中所講述的故事,似乎主人公的命運改變都是房子造成的,其實生活的主動權(quán)完全在你手中,房子僅僅是一個外力,看你怎么對待,更看你對生活的態(tài)度。

  當房價遠超過我們個人的承受能力,何必為它背上重重的殼去爬行呢?再看眼下的房價,從一線城市數(shù)據(jù)來看,房價/收入的比率已接近20,房價/月租金的比率已接近300,有效需求??即有購購能力的需求,已經(jīng)遠遠跟不上供給總量。不說王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)三四年后再購房的建議是否合理,起碼剛剛參加工作不久,即使做“啃老族”交完頭付,尚且無力還貸一族來說,抓住當下更為可貴。放下房子這個厚重的殼,輕松的去生活,當你有了足夠的經(jīng)濟實力,一切都變得簡單起來了。

  選擇房子更是在選擇一種生活方式

  “購一座房子,安一個家,選擇一種生活方式,客戶為選擇房子而來,更是來選擇一個社交圈和生活方式?!边@是房地產(chǎn)商們的廣告語,不過生活中,也的確如此。從帝王修建氣派輝煌的皇宮,鑄造雄偉的城堡,文人雅士渴望的蘭亭小筑……便可見一斑?,F(xiàn)代社會,人們接觸的理念與思想越來越多樣化,從而使得個體形成的生活態(tài)度也日益復(fù)雜。房子,作為直接表現(xiàn)生活理念的一種方式,也帶上了自己獨特的個性。

  就像《錢經(jīng)》上期的那篇“你要怎樣住到城里”一文中談到的,房子更成為一種生活形態(tài)的標志,住在城里的和住在郊區(qū)的生活狀態(tài)自然是不同的。而住在不同的城市當然更是不同,有些人便因為房子,在兩個城市間的生活中奔波著!

  主人公:李先生 某房產(chǎn)公司銷售經(jīng)理

  現(xiàn)住在北京,結(jié)婚一年,寶寶剛出世不久,至今沒有房產(chǎn),原因還真不是經(jīng)濟條件那么簡單!

  “這個樓盤現(xiàn)在已經(jīng)漲到15000元/平米了,想想2006年剛動工的時候,我就負責這塊的銷售,那時才6000多?!闭f這話時,李先生頗感遺憾,“不過也沒什么,那時一切都沒有定下來,感情、事業(yè),還都是未知。”

  對于李先生的發(fā)展,在朋友們的眼中頗為驚訝,2005年初,他還沒有工作,在朋友的勸說下,由郊區(qū)搬到了城里,并找到了現(xiàn)在的工作?!半m然都是租房,可搬到城里后的日子,生活態(tài)度發(fā)生了改變。那次應(yīng)該算人生的一次轉(zhuǎn)變!”盡管起初的薪水只有1000多元,但經(jīng)歷一年多的苦干后,薪水增加了很多。2006年更是踏踏實實的談起了戀愛,一年之后結(jié)婚了。“其實,我本來想在老家的縣城購套兩居的房子,20多萬也沒什么負擔,而且父親的生意日后也需要我打理;不過妻子更愿意留在北京,她喜歡這里的工作和生活。她怕我回去購房,從此就把我們倆的生活都圈守在那個縣城里。所以,為了給妻子一個交待,2007年下半年,我在北京看好了一套房子,籌集了70多萬,本來就要簽合同了,可后來我覺得自己這么年輕便把錢都壓在一套房子上,還不如拿這錢干一番事業(yè),以后條件好了再購房?!崩钕壬勚约旱慕?jīng)歷,“可是,今年有了寶寶后,我覺得還是得有套房子,有個家。不過,我決定還是先在老家縣城購。”

  很多人,大學畢業(yè)后,成了“北漂”或是“南漂”族,購了房子似乎就意味著在這座城市里安了家。而當經(jīng)濟條件有限時卻非要承受著百萬債務(wù)的壓力安了“家”,結(jié)果,當我們年老后回憶當初付出的很多的努力,也許我們會發(fā)現(xiàn)奮斗的半生竟然都是為這個“家”填補債務(wù)。相對而言,李先生的選擇也許更為明智,從個人的事業(yè)發(fā)展角度,去選擇房子,在經(jīng)濟條件尚不能承受大都市的百萬房產(chǎn)時,在家鄉(xiāng)購套精致的房子,既代表了一種責任,又為以后的生活增添了一份后盾。當自己有條件時,再實施“農(nóng)村包圍城市”戰(zhàn)略,又有什么不好的呢?當然,每個人都會有自己的生活方式,而選擇怎樣的房子,就看你愿意選擇怎樣的生活。

  房子是生活中的一種鞭策

  面對不斷上漲的房價,當我們聽到“深圳、廣州樓市大幅下降”的消息,看到“中國城市房地產(chǎn)實際價格下降確實已經(jīng)是‘禿子頭上的虱子’”的報道,甚至聽到“美國房價下跌20%”的消息,都驚喜不已,覺得自己離房子又進了一步,真盼望著國內(nèi)房市也來個大崩盤。不過,冷靜之后,我們會發(fā)現(xiàn),房價大幅下跌到我們能接受的水平還很難。這不,國家發(fā)改委每月公布的全國70大城市房價數(shù)據(jù),2月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.9%,雖然漲幅比1月低0.4個百分點,出現(xiàn)頭次下降,可房價何時能夠大幅下降,依然是個未知數(shù)。于是,我們會充滿抱怨,早十五年,還有福利分房一說;晚十五年,過了人口高峰期,房價很可能會落下來,怎么就偏偏苦了我們這一代?不過,我們不能把自己的希望寄托在外界環(huán)境的改變,適應(yīng)當下的環(huán)境才有出路。在充分認識自身實力后,量力而行,訂立購房計劃,而且留足余地,改變的也許不僅僅是當下的生活。

  主人公 褚褚 軟件研發(fā)工程師

  木木 雜志編輯

  畢業(yè)三年,結(jié)婚一年,有房、有車,更有貸款,為了房子,工作很忙,活得挺累,有時雖然免不了焦躁,但還是收獲不少!

  “2006年初,購房時,我們倆加起來的存款只有4萬元,我月薪7K左右,這套房子53萬,等額本金貸款15年,月供3500元左右,頭付30%,跟親戚借22萬付頭付,手上的存款用來裝修。而我的工資除去月供每月還能勝下兩千多,夠我們的生活費了。所以就毫不猶豫地購下這套房子?!闭f到購房,褚褚對自己當初的果斷出手頗感自豪,“現(xiàn)在這套房子由原來的7400元/平米漲到了14000元/平米。”談到購房后的生活,“壓力大呀,以前還覺得自己的薪水不錯,購了房之后,發(fā)現(xiàn)稍有差錯,我們的生活就會無從著落。所以工作更加努力,也更注重自己的專業(yè)學習。慶幸的是,公司有很好的上升平臺,升職機會很多,薪水自然增加了不少?!?p>

  “沒購房時,我工作比較隨意,高興就干,干著不順心就走人,那時較高記錄一年換了三次工作。購房之后便不同了,雖然褚褚對我沒什么要求,

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