交房高峰到: 驗房師陪同收房為新房挑刺除后患

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 665 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

頂層房屋逢雨就漏，陽臺出現奇怪裂縫，衛生間地漏污水反溢……隨著交房高峰時期的到來，驗房事宜備受關注。記者近日從滬上多個新交商品房小區了解到，業主抱怨的質量問題層出不窮。業內人士指出，驗房是收房的關鍵環節，由于缺乏經驗，很多業主收房后卻發現新房問題重重。

為此，越來越多的業主在收房時選擇自掏腰包聘請驗房師陪同，不僅可以對新房進行細致入微的檢查，還能獲得裝修方面的提醒。

業主劉女士于本月初接到收房通知書，由于之前看見小區論壇上有鄰居提到了部分房屋有質量問題。為了避免在交房時輕易簽下驗房單，為日后生活埋下隱患，她特意請了個專業的驗房師，來給自己的新房“挑挑刺”。

前天上午9時，記者跟隨劉女士來到位于楊浦區的一處新交住宅小區，兩位驗房師按照約定時間已經來到。據驗房師來先生介紹，驗房要看新房的建筑設計、水電門窗等大小20多個項目，一次驗房大約需要2-3公里。

打開房門后，一位驗房師頭先拿出一個特別的小“插頭”逐一插入房內所有插座，檢驗通電性。另一位驗房師王先生也從工具包中取出個小錘，在地上仔細敲起來，這是檢查地面空鼓。在廁所和陽臺，驗房師借助專業工具仔細查看了地面的滲水情況。經過一番檢查，兩位驗房師共找出了12處大大小小的毛病。記者發現，驗房師在檢查的同時，還會提醒劉女士須注意的裝修事項。

上午11時30分，驗房師出具了一份詳細的驗房報告，并提出解決方案交給了劉女士。

驗房師告訴記者，驗房時發現問題，要在驗房單上予以注明，并催促物業及時提出方案進行整改。若情況嚴重導致不能收房的，要詳細寫明不予收房的原因，并要求開發商簽字蓋章。

編輯：舒會

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