識別精的八大經(jīng)典謊言

編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 630 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1.面積變大：因為目前現(xiàn)房內的樣板間并不多，因此，在售樓處臨時建造的樣板間可能會有這種“差異”，同樣的面積，由于墻體變薄，使室內空間看起來更大。

　　2.景觀變樣：即使在同一座樓中，由于樓層、朝向不同，也沒有完全相同的兩套房屋。對于購房者而言，較好是學會看平面圖，因為樣板間窗外所布置的景觀并不是實景，很可能會發(fā)現(xiàn)，本來很好的景觀可能正對著鄰居家的廚房。

　　3.貴價裝修：樣板間較吸引人的是裝飾與家具，既然是樣板，您今后的家也可以比照裝修成這樣。可是，一般來說，樣板間都由專業(yè)設計師設計，所選材料皆是精品，工費昂貴的裝修公司會仔細雕琢每個細節(jié)，您家要達到這個標準可要花費不少。因此，對于精裝修的房子，樣板間只能當作參考。

　　4.家具“瘦身”：只要稍加留意，就可以發(fā)現(xiàn)不少樣板間里擺放的家具都要小一些。比如在一個空間設置并不合理的餐廳里，設計師為了彌補缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有設計師承認樣板間里的家具一般都比較現(xiàn)代、簡潔，相對來說要精巧一點，不那么厚重，這樣是為了突出空間感。這就是為什么在看樣板間的時候，感覺室內空間很大，但自己購一套家具放進去卻顯得特別局促的原因。

　　5.色彩“魔法”：幾乎每一個被我們稱為好的樣板間，都有一個共同的特點，那就是在色彩上的和諧統(tǒng)一，這樣做較顯著的效果就是達到了視覺上的延伸，進而帶來了空間感的增大。

　　6.“濫用”玻璃：設計師在樣板間里大量使用玻璃材質，以營造明亮輝煌的氣氛。但如果在平時生活中用太多的鏡子，可能會讓你感覺整天生活在虛幻當中，并不舒服。

　　7.增加照明：增加光照的好處，是為了讓你一走進房屋，就產生一種振奮的感覺。走進樣板間，我們在不同部位都會看到有很多的燈——射燈、吊燈、臺燈甚至還有腳燈，顏色也會有很多種，設計師在樣板間里所做的燈光設計會特別有用，比如有些玄關的燈往上打，就會顯得房子很高，所以你莫被這五光十色晃了眼，等看到現(xiàn)房里采光不充足，你就會大失所望了。

　　8.管線“消失”：一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，這樣的話，樣板間的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。而空調之類的家電都是擺設，用不著穿墻破洞，但在現(xiàn)房中，你就會發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。

　　許多開發(fā)商在推出精裝修住宅項目時，都要不遺余力地花上一大筆錢請專業(yè)人士設計，請裝修公司裝飾，搭建出一套或幾套與眾不同的樣板間來。購房者千萬要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。（編輯：驚文）

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