教你如何判斷能否跳出"房奴"成為房屋保障一員

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 494 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

建設部網站1月18日公布了建設部部長汪光燾在全國建設工作會議上的報告。汪光燾在會上明確指出，2008年要增加限價房供應，鼓勵各地發展政策性租賃住房，幫助中等收入家庭解決住房困難。

　　我在一所高校任教，衡量自己的收入和社會地位，自認為是中等收入中的一員。而由于年齡已經接近三十，購房也成為眼前必須考慮的事情，因此對建設部部長針對中等收入者購房的表態自然十分關注——我想知道我是否可以成為住房保障的受益者。如果可能，我就會從高房價的市場中抽身，安心地等待政策的庇護；如果不能，我將冒著生活質量嚴重下滑的危險成為“房奴”一族。因為，我擔心房價還會繼續飛漲，而我總有要進入房產市場，購購屬于自己的房子。

　　說句實話，高漲的房價已經讓我在心理上不堪重負。雖然，現有的收入可以讓自己基本滿意，也可以讓生活維持在一個比較高的水平；但是，一旦購房，我的收入就將大部分用來支付銀行的房貸，我的消費將大大減少，而消費信心也將嚴重受挫。

　　現在，建設部針對中等收入群體的住房保障似乎在解決我購房中的難題。但是，在仔細考慮后，我對能否成為住房保障的受益者還是缺乏信心。一方面，我擔心這樣的保障是否擁有足夠的資金。在正常的價值排序中，政府應頭先完善低收入家庭的住房保障，再調整中等收入者家庭的住房政策。而現在的情形是，要實現前一個目標“每年需要500億元的資金，而目前能夠提供的資金每年不足140億元”。連迫切需要解決的低收入家庭的住房問題都存在巨大的資金空缺，覆蓋面更大的中等收入者的保障如何兌現呢？

　　另一方面，我擔心這樣的保障在現實中能否推行。限價房的福利屬性與商品屬性尚未徹底厘清時，政府與房地產商還缺乏加大限價房建設的熱情。

　　對于我這樣一個即將購房的人來說，實在沒有勇氣暫擱購房的計劃，等待住房保障可以落在我的頭上。與遙遠且模糊的住房保障相比，我更想看到眼前的可以觸摸到的優惠。你可以說這是短視，但是在房價只漲不跌的教訓下，我會這樣選擇。（編輯：驚文）

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