“篤悠悠”造四年年底終開盤

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 826 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

北靜安板塊目前可售的樓盤非常少，總共只有三四個樓盤，而這些樓盤幾乎都是前期被購房者挑剩下來的尾房，樓層、位置大多不是很理想，但是價格同樣是的高。之前幾個月曾對外聲稱將開盤而一直未開盤的靜安紫苑 (論壇像冊戶型樣板間新聞)，較近有消息稱預計將于年底左右開盤。

　　“篤悠悠”造四年年底終開盤

　　報價突破40000/平米

　　記者來到靜安紫苑的售樓時，售樓處之前為開盤所做的內部裝修現在已全部體現，里面也有零星的購房者在向售樓人員咨詢樓盤各方面的情況。當記者問及價格及具體開盤時間時，樓內先進的售樓人員介紹說，該盤開盤具體日期還沒有確定，原因是還有部分手續沒有辦完，但可以肯定的是年底應該會開盤，樣板房本月底開放可供參觀。樓盤定位為酒店式公寓，目前估計價格在4萬元/平方米左右，以50-60平米的小戶型為主，因此每套總價在200萬元左右，相對較低的總價將會成為其優勢之一。

　　還未開盤，報價卻一漲再漲

　　靜安紫苑曾從今年1、2月份開始，開發商就放出消息說即將開盤，而到了年中，卻遲遲不見其開盤，又以種種理由拖到年底。而邊上的遠中風華園去年的均價在29000元/平方米，目前的均價已經漲到40000元/平方米。據了解，周邊項目目前的售價一般都在30000—40000元/平方米，比去年均價上漲近萬元。靜安紫苑未開盤的卻漲得越兇，由于板塊新供應銳減，該樓盤后續不排除漲價的可能性。據附近的房地產中介公司工作人員透露，較近很多人前來詢問靜安紫苑的售價。一個多月前，開發商的報價大約是30000元/平米左右，而現在報價已經接近40000元/平米。

　　一幢樓一造就是4年

　　在該樓盤的施工現場看到，大樓已經結構封頂，但是現場工程進度緩慢。外墻沒有貼墻磚，也沒有裝玻璃，內部更是沒有動工。只有幾個建筑工人閑坐在地上。一工人向記者抱怨：“這樓造了4年了，但現在連外立面都沒完成，一種說法是樓盤換了幾次開發商，另一種說法就是開發商故意拖延時間，等以后市場價更高時再賣高價，所以目前仍然沒有竣工。”

　　近南京西路是優勢

　　靜安紫苑臨近南京西路商圈和靜安寺商圈，樓盤周邊云集了波特曼、錦滄文華、恒隆廣場，中信泰富、梅隆鎮伊勢丹等眾多五酒店與高端購物。上海展覽和上海知名小學——上海市小學也在項目附近，加上離**2號線靜安寺站10時辰的步行路程，地理位置先天就很優越。該項目所在江寧路武定路口，旁邊就是靜安體育，藝海劇院，配套更豐富，和周邊樓盤不同之處在于它是一個小型的酒店式公寓樓盤，小區整體規模不大,適合在南京西路上班的高端單身白領，但不很適合居家。

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