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如何選到稱心如意的尾房 九招教你選尾房
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 605 次
一、選擇地段對于投資尾房的人來說，絕好的地段能便于出租或以后轉手賣個好價錢。
二、貨比三家多看幾個樓盤，掌握每個樓盤存量房的特點、優勢和不足，下手時砍價心里才有底。
三、理清產權關系尾房中產權較為復雜的就是用于抵債、被法院罰沒、羈押的房屋以及抵債房屋，其產權在債務償還過程中可能已經經過了幾道產權變更手續。在這種情況下，理清產權關系就顯得很重要。
四、比較價格尾房價格比期房時每平方米上漲50元至100元都正常，如果高得太多，那就是在炒高房價，因此購房者對期房的價格要有所了解。
五、看清土地使用年限購房者要對尾房的土地使用年限“較真”。
六、實地考察多考察尾房的面積、樓層、質量、環境、配套等是否便利。
七、重視開發商資質品牌開發商所開發的樓盤即使是尾盤，各方面也都會有所保證。
八、搞清尾房來源很多開發商都把尾房承包給一些代理公司來銷售，而部分代理公司則是把這些房源統統購下、過戶后再次銷售，這就成了二手次新房，而這種情況是不能辦理戶口關系的，消費者要特別注意。
九、選擇品牌中介品牌中介機構一般會對所接尾盤的相關手續進行認真調查。
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