老久前想寫寫這兩年的生活﹐一直懶于動手﹐這兩天老在網上溜著看有什么好雞可養﹐看到大家理財經驗﹐感覺大家都不容易﹐所以手癢﹐索性也聊聊自己家的這本經。

　　我與老公是04年底結婚﹐剛結婚那年﹐完全無產----零存款。

　　因老公多年攢的錢全交給公婆在家建房﹐而我攢的也不多﹐結婚也用了差不多。還好老家公公婆婆建了獨幢帶院2層小樓﹐所以老公經常打趣﹐他也是有產的人﹐起碼還是別墅﹐笑歸笑﹐我倆壓根也沒打算回老家扎根。

　　因為老公是河南人﹐而我卻是湖南人﹐老公也擔心我回老家農村過日子不太現實﹐既不會耕又不會種。再說他老爸老媽供他讀書跳出農門也不指望他能再回去修地球。所以結婚后的件事不是考慮要寶寶﹐而是購房子。

　　可是05年春﹐我發現自己懷孕了﹐那才是讓我們心慌﹐且手忙腳亂。慌過之后又開心的不行。于是生寶寶又列入我們婚后的頭等大事。

　　那年我倆的工資每月加起才3K多點﹐不過公司包吃住﹐而且我倆都較節儉﹐每月下來差不多有2.5K的節余﹐現在想那時候真是窮但快樂著。雖然剛開始幾個月我妊娠反應比較大﹐可是為寶寶和夢想中的房子我一直堅持上班﹐期間還出了一些小狀況羊水過少﹑臍帶繞頸等也讓我倆次當爹當媽驚的夠嗆﹐不過還好總算有驚無險地堅持到年尾寶寶出生。

　　05年重大開支收入

　　重大開支﹕22400（估計數﹐有點偏差）

　　每月正常開支大約600.00﹐一年下來7200.00

　　生寶寶的開支清單---總結14200.00

　　醫院產前檢查費約﹕1200.00

　　醫院生產費用約 ﹕5000.00（確定的是還剩18元）

　　坐月子生活費用約﹕3000.00（期間包括一些親月好友過來探望吃飯開支）

　　寶寶滿月酒費用約﹕3000.00（3圍﹐親戚1圍﹐同學朋友1圍﹐要好同事1圍）

　　媽媽照顧月子往返車費﹕2000.00（包括給老爸帶點禮物等）

　　春節開支﹕給他老爸老媽1K過年﹐因我沒有寄錢的習慣﹐所以沒有給我爸媽

　　05年重要收入﹕68500.00

　　兩人工資﹕3500.00X12月=42000.00

　　年終獎金﹕1.3W

　　生寶寶也不是凈開支﹐也是有收入的﹕13500.00

　　生寶寶公司給一筆獎金﹕1W（我與老公一家公司﹐算是對我們工作的肯定）

　　寶寶滿月收禮金﹕3.5K（另有一些營養品﹐嬰兒衫﹑車等不計）

　　所以寶寶生下來﹐總體來說對我們的理財購房計劃沒有任何影響。所以05年經過節儉理財我們還存了4.5W多點。算是理財非常成功的一年。

　　06年重大開支收入

　　重要開支﹕46500.00（估計數﹐只多不少）

　　每月正常開支﹕大約2.5K（我﹑婆婆還有寶寶的生活費800.00﹐老公吃公司餐﹐因寶寶吃奶﹐我在家開伙。水電費300.00﹐電話200.00， 我每月日常開支700.00（水果及寶寶日用品等）﹑老公月開支500.00。包括一些朋友聚會﹐人情禮金等）﹐一年下來3W左右

　　五一爸爸媽媽到我們這兒小住2個月﹐往返車費﹑日常生活﹑外出游玩大約4K。

　　十一旅游﹕我和老公兩人去一趟桂林旅游﹐共花費3.5K

　　春節開支﹕回老公老家（河南）過年﹐（05年春節因寶寶太小﹐不方便沒有回）全家大小五口人（公公﹑婆婆﹑我和老公加BB）往返車費及春節開支共花費近9K（06年的一筆支出）

　　06年重要收入﹕94000.00

　　工資﹕6500.00X12月=78000.00

　　獎金﹕10000.00

　　股票﹕因為06年的股市年氣沖天﹐我們也按捺不住﹐11月份投入2W﹐農歷年時凈盈利近6K.

　　06年雖然工資高了不少﹐但因為寶寶大了﹐另外經濟也寬裕了﹐所以開支相對也大了﹐相比較并沒有增加存款﹐只存了近5W。

　　購房歷程

　　兩年下來﹐我們攢了也近10W﹐所以購房計劃擺上的議程。頭先要考慮孩子的教育問題﹐周邊學校要好一點﹐其次戶型一定大而且樓層要低﹐老公是個孝子﹐要準備公婆與我們同住﹐大才夠住﹐低才方便他們出入。120平方以上及2﹑3樓才考慮。再者就是不要太貴﹐30W左右（這是我硬要加上去的條件﹐不想為個住處搞得自己十年二十年還債）。

　　因老公大哥在開封發展得不錯﹐從政--市某局局長。老公鄭州讀書時放假都在他大哥家吃住﹐所以他大哥大嫂對我們的感情更像是長輩對晚輩。所以我們購房的目標只有兩個地方----開封或是鄭州。

　　不過各有各優勢﹕

　　開封﹕一是大哥在此﹐以后各方面都有個照應﹔二離省會近﹐現汴京大道己開通40時辰車程到鄭州﹔三房價超便宜（相對鄭州）﹐04年底許多樓盤還在1500-2000/平方浮動﹐現雖也漲﹐但也是小漲﹐2200-3000/平方。開封特點是市容各方面都顯陳舊﹐古城古城﹐不過文化底蘊厚。

　　鄭州﹕一是老公讀書在此4年﹐也算是回家﹐絕大部分同學在此﹐但與我們差不多﹐只能大家互相幫助﹔二鄭州是大都市﹐現代化﹐有利于發展﹔鄭州的遺憾是房價太高﹐高得我們那點小錢﹐不要說內環路（6000/平方以上）﹐就是外環路（4000/平方以上）也不敢去問。可以考慮的只剩二手房了﹐可是心理不平衡呀﹐幾十萬購個舊房子心里多郁。

　　綜合以上的因素， 我們正式把目標鎖定在開封市。

　　06年過完年正式行動﹐開始也看過不少樓盤﹐較后得知老公同學手頭有一套單位的集資房想賣﹐但還在猶豫﹐所以我們就放棄了再找﹐單等老公同學通知我們看房。較后在老公的再三鼓動下﹐比如同學之間住得近﹐以后有個照應﹐現在小孩生得少﹐以后他們可以一起做個伴等等。到底還是同學﹐較后還是心動了開價了﹕二樓136平方﹐要價20W﹐一次付清。其余房屋尾款約2W未付﹐由集資房建公司通知﹐但需我們自己解決。總計下來22W﹐平均每平方才合1600.00多點﹐比樓盤2200.00-3000.00來講己是非常便宜。狂喜﹐而且此小區全是市內事業行政單位集資統建﹐小區總體規劃和配套設施也比較好。更要緊的是﹐步行5時辰﹐就到汴京大道路口﹐交通非常便利﹔離大學城非常近﹐步行約20時辰﹐小孩讀書可以考慮在大學城附小解決。先進的遺憾是戶型不是很好﹐進門右邊三間睡房﹐左邊客廳﹐再洗手間﹐再廚房﹐中間一條較寬的走廊較失敗。而且整個小區近千戶﹐統一戶型和朝向。不過這先進的缺點還是沒有阻止我們購的決心。老公說了﹐裝修有老婆﹐這點挑戰完全難不我。夸得我開心得找不著北﹐沒事整天比劃﹐后來才發現這是不太好搞定的苦差。這是題外話﹐較后定下來簽合同時﹐同學主動開口降5K﹐又喜得不行﹐同學萬歲。結果我們也算了一下總價﹕房款19.5W 加 尾款2W 加 水﹑電﹑煤氣﹑地下熱水安裝費2.5W 加 地下室大約24平方要2.2W﹐全部下來26.2W。這套二樓136平方外帶24平方地下室就是我們的啦！

　　比我剛開始的計劃的30W還有結余﹐又狂喜了幾天﹐可是同學的那筆款19.5W是立即是付的﹐我們手頭只有9.5W﹐還差10W缺口﹐趕緊開始借錢。頭先我老爸媽簽應了2W﹐我叔也答應2W﹐我妹也攢了1W﹐老公他妹也攢了1W﹐老公他叔也答應了1W﹐較后他哥也答應2W﹐結果公公婆婆也把積蓄拿出來—7.8K﹐雖少但我還是很開心﹐一是我們太需要了﹐二是他們在老家種點地攢點錢也是非常不易。較后那點在手頭緊緊﹐加起來竟奇跡般幾天湊齊了。

　　就這樣﹐我們在07年春天真正是有產了﹐雖然是負債的有產﹐還是很開心。因為今年工資有所增長再加上節儉﹐計劃每月還款5K-6K﹐加上借的都是自己家人的都不催還﹐暫時可以用來作小小投資﹐打算今年清債大部分﹐明年再攢錢裝修﹐到時就可回家帶寶寶做幸福小女人了﹐無債也是一身輕呀。

　　因從小家境一般﹐沒有機會理財﹐結婚這兩年的理財過程還是讓自己比較滿意﹐大家有好的建議﹐也請多多指教。

　　另外﹐手頭有些資金﹐暫時不需還帳﹐所以考慮作些投資購基金﹐請大家給個建議﹐推薦幾只好雞﹐非常感謝！

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