作為復地集團進軍浙江市場的頭度力作，復地將發揮自己多年來在大盤開發上的經驗優勢，契合杭州的城市品牌“生活品質之城”，打造較適合杭州人的品質之居。伴隨城市東擴、沿江開發和跨江發展戰略，大量的資源要素向東部匯聚，杭州東部的區位優勢變得十分明顯。復地的到來，一座52萬方大盤的崛起，將徹底改變杭州東部的人居形象，給杭城帶來全新的復地生活。

　　一、項目介紹及區位

　　本項目位于杭州東部余杭區，北臨繞城高速，東臨規劃中高速鐵路，南臨開發大道，西臨杭海路。項目距離杭州市武林廣場約15公里，距離九堡鎮約4公里。項目由08號(居住商業混合用地)、09號(居住用地)、10號地塊(居住用地)、20號(商業用地)四塊地組成。總占地190888平方米。

　　通過對中國傳統的院落精神加以領會和變通，項目規劃構建了開發空間-半開放空間-私密空間的層級體系、近人尺度的組團規模，采用“立體交通”實現人車分流，公共綠地和步行道路彼此貫通，為住戶營造出宜人的交流空間和豐富有層次的景觀環境。

　　二、規劃特色

　　1、總平面布局中采用圍合式組團結構社區，室外空間可分為城市性開敞空間、小區級公共空間，組團內賞庭院三個層級，各空間彼此區分又相互聯系。整體規劃體現大開放、小圍合的社區概念，做出項目的街區感覺。

　　2、人車分流-立體交通，公共綠地和步行道路彼此貫通，串連起其余住宅組團，為住戶營造安全、豐富有層次的景觀環境。

　　3、三級商業布局：區域型商業(20號地塊)、社區配套型(街區式、風情化)商業、組團之間的便利型商業。

　　4、項目南面的會所是一期樣板區域塑造的，結合大型城市廣場，形成項目都市標簽的形象界面。內部功能空間豐富，包含中型餐飲、游泳池、羽毛球館、休閑吧、棋牌室、健身房、乒乓球室等。分為地下一層、一層、二層三個樓層，總建筑面積為8926m2，建筑形態現代、時尚。

　　5、將規劃路臨杭海路轉角處打開，做成城市廣場(4138m2)，結合會所，形成本項目鮮明的城市界面。

　　三、景觀設計特色

　　1、小區外部形成東西方向26米，南北方向約300米，面積約7800多平方米的綠化帶，成為阻擋杭海路噪聲的天然屏障。

　　2、社區地面開放為完全步行的下沉景觀層面，貫穿用地南北的景觀軸有機串連起各組團，構建起全區有疏有放、方便通達的景觀綠化體系。

　　3、利用地塊原有的海塘、水系，改造大型人工湖，作為項目景觀帶。水系(約1萬m2，長度約為350m)形成了小區明確的景觀軸線與主題，在主軸景觀帶加入小品形態的商業設施，增加景觀的參與性。

　　4、注重均好性、使每戶的景觀及視野化。

　　四、戶型設計特色

　　1、戶型種類豐富：75-90平方米的經濟兩房；90-105平方米的舒適兩房；115-135平方米不同類型的三房；170平方米左右的臨湖豪華舒適四房，數量配比合理。

　　2、戶型內部設計，經濟小房布局緊湊，功能區間分明，明廚明衛；中、大房型動靜分明，流線合理，大面寬，小進深。并有書房或兒童房、步入式更衣，再配合窗外小

　　區綠化景觀，創造怡人居住空間。“犧牲”掉許多銷售面積，把實實在在的價值反饋給客戶，更多地體現一種高性價比。

　　3、大量采用可變空間、入戶花園的設計，使客戶能在不同居住階段、不同需求導向下，靈活調整居室功能區間，使居住感覺不再是以往的一成不變。部分底層戶型設置下浮式庭院，在高層住宅中享受排屋、別墅的寬敞空間感受。

　　五、建筑設計特色

　　1、整個建筑群體高低錯落，外立面色彩以暖調的淺褐色為基調，突出端莊、高雅的風范，從而塑造一個非同凡響的現代化高端城市公寓的形象。

　　2、地庫的局部出入口設計成放大的下沉式庭院空間，為車庫提供自然采光和通風。

　　3、建筑形態豐富，有高層、小高層、soho公寓、部分Loft產品。

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