給選購城中村改造房支招：先看“五證”再訂房

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 705 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

相關部門給市民選購城中村改造房“支招”：先看“五證”再訂房

　　昨日，本報《“灃景新苑”手續不全竟售樓》刊發后，“一石激起千層浪”，眾多讀者致電本報熱線，咨詢“城中村改造房能否購購”、“購購時該注意些什么”。為此，記者專門采訪了西安市城中村改造工作專業小組辦公室，獲知凡是經過該專業小組審批，并有“五證”的城中村改造房可以銷售，市民在購房時一定要先看“五證”再訂房。

　　昨日，本報熱線接進眾多讀者咨詢城中村改造房相關的問題，多數讀者表示對購購這樣的房子該看些什么證件等不是很清楚。記者從《西安市城中村改造建設管理暫行辦法》中了解到，城中村改造方案，由市專業小組審定后依法由西安市規劃行政主管部門核發《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》，土地部門核發《國有土地使用證》，計劃部門辦理建設工程立項。

　　西安市城中村改造工作專業小組辦公室一位潭姓工作人員在接受記者采訪時說，目前有一些地方從地理意義上區分是屬于城中村，但改造卻沒有經過正式審批。按規定城中村改造房必須由他們專業辦公室審批，之后要辦理“五證”，這“五證”除了上述的“三證”外，還需有《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。而具備了這些條件的城中村改造房就可以銷售了，市民在購購過程中一定要看“五證”，以防購購到“手續不全”的城中村改造房。

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