毛坯房自己做主坐享其成到底哪個好?

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 593 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

時下，人們在選擇房子的時候，除了以往對地段、環境、戶型等因素的考慮外，還要面臨一個重要的選擇，那就是毛坯房與全裝房之間的選擇。但是目前市場上對毛坯房與全裝房的評價可謂眾說紛紜，各有各的道理，那么到底怎樣選擇才是較重要的呢？

　　毛坯房：我的地盤我做主

　　價格特點：一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購購者中有相當一部分人群是工薪，他們由于受經濟實力的限制，很可能全的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，這無形中增加了他們的經濟負擔，而選擇毛坯房，則可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準。

　　個性差異：隨著人們生活水平的提高，人們顯然已經不能滿足“居者有其屋”的原始要求了，個性化、差異化的產品越來越受到消費者的喜愛。因此，毛坯房除了具有相對較低的價格特點外，還能夠滿足人們的個性化需求。購房者可以按照自己的喜好、需求以及對家的理想來設計屬于他們自己的私人空間，同時也可以避免二次裝修造成的浪費。

　　費用明確：由于毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購購裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。

　　全裝房：咱體驗坐享其成

　　質量保證：出售全裝房，開發企業要與裝修企業簽訂合同，裝修企業對開發企業負責裝修質量；購房者與開發企業簽訂合同，開發企業對購房者負責裝修質量。這樣責權明確，一旦出現裝修質量問題，一環扣一環，誰也不能推卸責任。

　　避免干擾：購購毛坯房，業主通常都是單獨裝修，由于業主的入住時間、裝修時間不同，裝修時產生的噪聲、灰塵對相鄰業主難免有所影響。據統計，一個小區從交房到較后一個客戶裝修完畢一般需要2年時間，長時間的施工噪音干擾，給業主帶來諸多煩惱。建筑垃圾的處理和裝修材料的進場運輸，給電梯和公共部位等也帶來污染和損壞。而全則可以避免這些不必要的干擾。

　　輕松入住：大多數全裝房的廚、衛甚至地板、空調等設施都比較齊備，業主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全裝房在交房后，還涉及到裝修建材的保修問題，信譽佳的開發商可以提供足以讓人信賴的售后服務。

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