業主在辦理了入住手續后，就可以裝修等待喬遷新居，而此時早已進駐小區的物業管理公司會為業主提供哪些服務？業主遇到哪些困難可以找物業公司幫忙呢？我們請到物業管理公司的工作人員做客直播間和大家聊聊這個話題。

　　沒錯，如果您有相關問題需要咨詢可以聯系我們，您可以撥打我們的熱線：23511386，或者是發來短信，我們會邀請嘉賓為大家解答。今天的節目非常精彩，大家千萬不要錯過。

1、調查情報站 12

1、在您還沒有入住時，您覺得物業管理公司的服務怎樣？

很滿意25.00%·

一般 25.00%

不滿意 50.00%

2、裝修階段物業管理公司提供的服務哪些較滿意？

對業主家的裝修有無拆改時常巡查25.00%

·對小區進出車輛加以盤查25.00%

·小區保潔、綠化維護25.00%

裝修垃圾清運25.00%

3、裝修完的家居未入住的安防保衛您放心嗎

很放心25.00%

可以25.00%

不放心50.00%

4、物業管理公司的煤氣罐租賃和運

很及時33.33%

節假日不及時33.33%

時常耽誤使用33.33%

2、房產咨詢：

　　07年天津將對商品房土地實行限套型限房價供應

　　２００７年，天津土地供應將實行限套型、限房價、競地價、競房價的辦法，采用帶條件的掛牌和拍賣出讓方式進行，并優先保證中低價位、中小套型普通商品住房（含經濟適用住房）和廉租住房的土地供應。

　　據了解，明年天津國土房管部門將采取多種措施，強化土地管理，進一步調整住房結構、穩定房價。

　　這些措施包括：保障并加大住房用地的比例，提高土地利用強度。繼續全面停止別墅類房地產開發項目的土地供應，城區原則上不再供應高端住宅開發項目用地。

　　對于商品住房土地供應，按“控制增量、盤活存量、調整結構、保障需求”的原則，優先保證中低價位、中小套型普通商品住房（含經濟適用住房）和廉租住房的土地供應。土地供應將實行限套型、限房價、競地價、競房價的辦法，采用帶條件的掛牌和拍賣出讓方式進行。

　　天津市還將加大對閑置土地的處置力度，嚴肅查處“以租代征”擅自將農用地轉為建設用地、未經批準利用集體土地進行房地產開發建設、低價出讓工業用地、拒不支付土地出讓金、不按出讓合同約定開發建設等現象。

　　據了解，為改善土地市場信息不對稱狀況，天津已建起土地市場信息發布制度，定期向社會公布達到成熟條件的地塊出讓信息。今年，天津已舉行兩次土地信息發布會，共發布３５宗可出讓地塊信息，其中已公開出讓土地７塊。天津市國土房管局日前召開的次土地信息發布會，公開發布１５宗地塊信息，可出讓用地面積２３５．９公頃，其中居住用地１０宗，用地面積１４３．８公頃。

3、徐蕊報道：

　　裝修階段：物業管理水平亟待提高業主呼喚人性化服務

　　辦理好入住手續后，業主們開始裝修和準備入住了，但裝修階段物業管理公司的服務讓很多業主難以放心。在記者采訪的幾個小區業主中，對物業服務并不滿意的占了大多數，這種情況是值得物業管理公司予以重視并加以改進的。

　　一位先春園（

談話提綱：收房入住環節——物業提供哪些服務

1、小區辦理入住前，物業管理公司應當提前多久進駐小區。

2、小區入住環節，物業公司已經向業主提供哪些服務？

3、在入住環節物業管理提供的服務與日常服務有什么區別？提供特殊服務如何收費？

4、在服務環節有沒有遇到業主不配合或不理解的事情？

5、如果業主對服務不滿意，物業管理公司如何與業主溝通。

下期節目：和大家共同探討：進入裝修環節，物業公司對業主裝修有哪些要求，業主如何與物業管理公司進行溝通。在周一（2006.9.25）推出

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