您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 專家稱新一輪樓市限購令可能密集出臺
專家稱新一輪樓市限購令可能密集出臺
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 846 次
國務院常務會議指出，房價上漲過快的二三線城市要采取必要的限購措施。這意味著房地產市場宏觀層面的調控政策不但不會放松，還可能迎來新一輪限購令。
本輪限購令主要以房價上漲過快的一線城市為主，二三線城市主張限購的只有少數。開發商普遍被一線城市限購令“逼退”至周邊二三線甚至四線城市，限購令意外成為這些城市的利好因素。
作為房地產投資的和限購令“盲區”，二三線城市樓市隨即被催熱。北京限購令出臺后，周邊的保定、石家莊、秦皇島等地房價出現不同程度上漲。其中，邯鄲以1.95%的漲幅位居房價漲幅榜頭，廊坊房價漲幅一度居全國百城第5位。
北京中原地產三級市場研究總監張大偉告訴《經濟參考報》記者，“一線城市執行限購政策效果明顯，目前房價上漲過快的主要集中在二三線城市。一方面這些城市本身具有一定的剛性需求，而另一方面則主要源于一線城市限購后的擠出效應。”
國家統計局7月13日發布數據稱，今年上半年，全國商品房銷售面積為4 4 4 1 9萬平方米，同比增長12.9%，比2009年同期增長30.2%。
某研究院近日的數據顯示，多數城市樓市成交量同比上漲，且漲幅較大。
一位業內人士分析，從區域來看，樓市的上漲區域已從一線城市轉向二三線城市。今年上半年銷售額前10位的房地產企業，大部分銷售額來自于二三線市場的布局，而這些地方很多城市并未實施限購政策。
二三線城市樓市過熱已經引起業界及相關部門重視。多位業內人士此前預測，樓市限購令的實施范圍可能會繼續擴大，較主要的就是防止投資資金涌向二三線甚至四線城市。
張大偉告訴《經濟參考報》記者，“如果二三線城市新一輪限購令密集推出，有效抑制需求，打消市場預期后，將加速下半年房價下行趨勢。”
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74387
- 2海南那么美哪里安家好？ 67320
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65761
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58327
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58102
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56655
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52233
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51626
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51562
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50948
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
