記者今天從海口市國(guó)土資源局獲悉，在海口市日前召開(kāi)的2011年地產(chǎn)（棚戶區(qū)改造）項(xiàng)目咨詢答疑會(huì)上，該市向投資者推介了博義村、面前坡村和下洋、瓦灶村3個(gè)棚戶區(qū)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目位于海口城區(qū)或?yàn)I水核心區(qū)，定位為大型商業(yè)設(shè)施，融居住、商業(yè)、酒店等于一體，均具有較高商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值，吸引了20多家省內(nèi)外知名地產(chǎn)企業(yè)參會(huì)。

　　據(jù)介紹，博義村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于濱海大道東側(cè)，規(guī)劃總面積4.91萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)為15524.425萬(wàn)元，項(xiàng)目定位以居住為主，集酒店、商業(yè)于一體的綜合片區(qū)，改造片區(qū)規(guī)劃為高端居住小區(qū)，配有商業(yè)等配套設(shè)施；面前坡片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃總面積16.81公頃，掛牌起始價(jià)為56160萬(wàn)元，項(xiàng)目定位融居住、商業(yè)百貨、餐飲娛樂(lè)、酒店服務(wù)等于一體，具有現(xiàn)代建筑景觀風(fēng)貌的綜合片區(qū)，改造片區(qū)內(nèi)規(guī)劃配套商業(yè)廣場(chǎng)，形成功能較為完善的居住小區(qū)。

　　而下洋、瓦灶村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃總面積23.38公頃，掛牌起始價(jià)為102060萬(wàn)元，項(xiàng)目定位融城市觀光、休閑餐飲、精品商業(yè)、高尚居住于一體，周邊大型設(shè)施充足、內(nèi)部設(shè)施配套完善的綜合性居住社區(qū)，改造片區(qū)規(guī)劃有高尚居住社區(qū)、高端辦公區(qū)、五酒店、大型商業(yè)設(shè)施、商業(yè)步行街等，片區(qū)內(nèi)部功能齊全。

　　海口市國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年以來(lái)，海口市以“政府主導(dǎo)、讓利于民、市場(chǎng)運(yùn)作、和諧安置”為原則，啟動(dòng)博義村等棚戶區(qū)改造工作，而推介的這三大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目突出了融城市觀光、高尚居住和完善商業(yè)配套綜合性片區(qū)優(yōu)勢(shì)，具有很高的商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值。

　　據(jù)了解，“十二五”期間，海口市擬改造上賢村、下洋與瓦灶村、邁仍村、夏瑤村、博義村、面前坡村、秀英村、水頭村、式金村、流水坡村、鴻洲新農(nóng)村、三丹村、道客村、丁村、濱涯村、新海村等16個(gè)片區(qū)。而今年計(jì)劃啟動(dòng)6個(gè)棚戶區(qū)(城中村)改造，包括龍華區(qū)的博義村、面前坡村，美蘭區(qū)的上賢村、下洋與瓦灶村，瓊山區(qū)的夏瑤村、邁仍村，秀英區(qū)是長(zhǎng)流南片區(qū)和金沙灣片區(qū)的城邊村改造，改造涉及土地總面積2561畝，涉及戶數(shù)3711戶，總?cè)丝?3631人。

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