專家教你拍賣會上購房注意有三

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 612 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

拍賣會上購房注意有三

　　近年來，由于拍賣房的價格通常都比市場價便宜，因此到拍賣會上“淘金”成為不少普通市民投資置業(yè)的選擇。

　　對此，業(yè)內(nèi)專家提醒：能不能在拍賣會淘到寶，需要看競拍者的判斷能力和競拍技巧，不然可能不僅沒拍得便宜房，反而會購下比市場價還要貴的房子。專家建議，市民在參加拍賣會前，要做足功課，有備而戰(zhàn)，須注意三點(diǎn)：

　　一、了解所拍賣房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、合法。二、面對拍賣房屋，一定要親自到現(xiàn)場看看，并向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)或人員咨詢，對意向房屋事前做出綜合評價，給待拍房一個心理價格及可承受的較高價位。三、拍賣會現(xiàn)場的氣氛常常很熱烈，容易受人感染而情緒失控，所以競拍者一定不能太沖動而亂舉牌，否則就容易購貴了。發(fā)現(xiàn)自己給出的價格超出心理價格5％時還未拍得，就應(yīng)該立即放棄，因?yàn)楦哂谛睦韮r格5％以上拍得的物業(yè)投資價值已大打折扣了。

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