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廣東省消委會公布五大超常見的房屋質量問題
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 583 次
裂縫問題。主要因為材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等原因造成。
滲漏問題。由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響鄰里關系。
墻體空、墻皮脫落問題。墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮脫落。
門窗密閉性差、變形問題。有的門窗在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形等問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。這主要是因為選用材料質量不好，木材干燥程度不夠，或在安裝后受到潮濕侵蝕，做工粗糙。
公用設施設計不合理、質量不過關問題。如樓梯間位置不方便，樓梯寬度過小，電梯運行質量不穩定，公用照明設施不完善，消防安全設施缺乏等等。
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