個(gè)夢(mèng)：20萬購房

　　因?yàn)槭歉鶕?jù)年齡和收入合理配置，所以他們對(duì)市如黃浦區(qū)、盧灣區(qū)、徐匯區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)的新樓是不抱奢望了。他們以地段差價(jià)為代價(jià)，開始了經(jīng)濟(jì)房的搜尋。

　　搜索經(jīng)濟(jì)房：吳夢(mèng)，30歲，保險(xiǎn)公司員工，月入5000元左右，從去年搜房至今，已完成夢(mèng)想。

　　從地域上來說，頭先考慮與市區(qū)域相交界的城鄉(xiāng)結(jié)合部，眼光要帶有遠(yuǎn)瞻性，因?yàn)楝F(xiàn)在說說是結(jié)合部，其實(shí)只要**輕軌一開通，結(jié)合部就是純粹的上海市區(qū)概念了。比如以前西區(qū)的虹橋開發(fā)區(qū)，當(dāng)年4000元的單價(jià)如今都在8000元以上了。順著這個(gè)理念，我繼續(xù)西行，過去的北新涇被上海人稱為鄉(xiāng)下，如今可是鬧猛得很，新涇地區(qū)的二手房房?jī)r(jià)從3000元左右開始啟動(dòng)，因?yàn)槊髂?*二號(hào)線的開通，有直躥6000元之勢(shì)；如果在徐家匯或者南京路地區(qū)工作，可以考慮這個(gè)地區(qū)的二手房，購一套北新涇的二室一廳的二手房能控制在40萬以內(nèi)，但對(duì)房型和小區(qū)不要太講究了。

　　如果更要一點(diǎn)，老話一句———犧牲一點(diǎn)地段，往閔行方向走，沿著北翟路會(huì)發(fā)現(xiàn)不少小區(qū)和環(huán)境都不錯(cuò)的新樓盤，價(jià)格也在4000元左右。香港花園就是那一帶比較有名的小區(qū)，目前一期全部售完，二期還剩下幾套房子，97平方米左右，可惜是六樓的頂層不帶電梯，次爬上去有點(diǎn)累，后來也習(xí)慣了。房子的總價(jià)很低，40萬不到，頭付30％加上裝修等等18萬可以搞定，12年左右的純商業(yè)按揭還款是每月2500元左右。從香港花園到人民廣場(chǎng)開車順利的話25時(shí)辰可以到達(dá)。今后還有**規(guī)劃，情有獨(dú)鐘之下我購了下來。還特意到香港花園對(duì)面新開的樓盤詢價(jià)，里面空空蕩蕩，從當(dāng)?shù)刂薪樘幍弥涸缇唾u完了，香港花園的房子因?yàn)榕c其相比稍微遜色，才留下這么幾套，估計(jì)過幾天也會(huì)賣完。

　　浦東購房推薦：如果你在浦東金融區(qū)上班，可以考慮南匯等區(qū)，因?yàn)檠笊缴钏鄣拈_發(fā)實(shí)在是一個(gè)很好的契機(jī)。較近綠地集團(tuán)在康橋附近連續(xù)推出上海老街幾個(gè)街區(qū)的樓盤，價(jià)格從4100元到4600元不等，比較適合我們的經(jīng)濟(jì)房是二室一廳的，如果要搭上父母的話，可以購上一個(gè)樓層的，一套二室一廳、一套一室一廳的組合，總共面積不超過160平方米，自己只需負(fù)擔(dān)其中40萬左右的二室一廳房。開發(fā)商很有遠(yuǎn)見，小區(qū)內(nèi)的車位配置是2：1，這樣的經(jīng)濟(jì)型房子，只有有車一族才能問津，因?yàn)樾^(qū)周圍雖然有公交車，但沒有**和輕軌，進(jìn)進(jìn)出出還是不方便。

　　個(gè)夢(mèng)：15萬購車

　　在國外，轎車是按身長(zhǎng)尺寸和發(fā)動(dòng)機(jī)排氣量而不是以價(jià)格高低來分類，轎車是以小型、中檔、中高端及高端來分類，并不存在家庭轎車的概念。經(jīng)濟(jì)型轎車的特點(diǎn)是：車身長(zhǎng)一般在4米以內(nèi)，占地面積少；排量在1.6升以下，節(jié)能，利于環(huán)保；價(jià)格在10萬元左右。上海因?yàn)榕普諆r(jià)居高不下，圓夢(mèng)價(jià)也就在15萬左右了。

　　搜索經(jīng)濟(jì)車：王衛(wèi)，29歲，汽車專賣店顧問，自己正在選車。

　　長(zhǎng)安福特做的市場(chǎng)調(diào)查表明，客戶對(duì)一輛經(jīng)濟(jì)型轎車的主要要求是：物有所值、外型大方可愛、有駕駛樂趣、具有良好的安全和耐用性、有適當(dāng)?shù)氖孢m性和駕乘空間。

　　身為一家汽車專賣店的銷售顧問，王衛(wèi)說：“我現(xiàn)在還沒有自己的車，目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力僅僅夠購一輛10萬元左右的經(jīng)濟(jì)型轎車，我選車看中車商的售后服務(wù)。起碼要做到，車有了故障，要能夠一次修好，維修的價(jià)格要低廉透明；一旦用戶有了質(zhì)量投訴，他們得真當(dāng)回事。”

　　在自己三年來與各類車型的親密接觸中，王衛(wèi)目前的目光鎖定了以下幾款：賽歐：領(lǐng)跑經(jīng)濟(jì)型轎車排量1.6升、配有ABS和安全氣囊的三廂賽歐只賣10萬元，良好的性價(jià)比贏得了先機(jī)。派力奧：100％私人購購

　　派力奧目前的售價(jià)為1.3升的8.49萬元，1.5升基本型9.59萬元，1.5升豪華型10.99萬元。從市場(chǎng)反饋的信息看，100％是私人購購。

　　POLO：緊湊型帕薩特POLO被稱為“緊湊型帕薩特”。各服務(wù)功能按鍵均根據(jù)人體工程學(xué)原理進(jìn)行布置，行李箱容積達(dá)到1030升。自動(dòng)變速器配有點(diǎn)火鎖定裝置，保證了安全啟動(dòng)，一旦變速器出現(xiàn)故障，也能提供1、3擋和倒擋行駛。奇瑞：價(jià)格好有一搏裝有1.6升發(fā)動(dòng)機(jī)、車體寬大的奇瑞轎車，標(biāo)準(zhǔn)型只賣8.8萬元，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。悅達(dá)：占地面積較小悅達(dá)的長(zhǎng)度、寬度尺寸都是較小的，因此是其中占地面積較小的轎車。在安全性方面，悅達(dá)的車身上腰部從頭至尾貫穿了一條凸起的加強(qiáng)筋，裙部帶有一條凹槽，增加了車架的剛性和防撞擊能力。

　　搜尋經(jīng)濟(jì)房法則

　　●以工作地所在為軸心，向城郊結(jié)合部尋找。

　　●因?yàn)闆]有全面開發(fā)，經(jīng)濟(jì)房的業(yè)主會(huì)面臨購物、孩子讀書等問題，當(dāng)你開著自己的車看到一墻之隔的鄰居還是那些養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的“當(dāng)?shù)赝林保f不要懊惱，因?yàn)榛蛟S一個(gè)月之后，這些鄰居就會(huì)遷走了，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)房是成片開發(fā)的，而你作為頭批入住的有車族在付出代價(jià)的同時(shí)得到的是房?jī)r(jià)。

　　選購經(jīng)濟(jì)型轎車法則

　　●選擇了一臺(tái)經(jīng)濟(jì)型轎車，在享受它的優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)，也要有能包容其不足的思想準(zhǔn)備。要清楚地想好，自己較在乎哪一點(diǎn)。

　　●經(jīng)濟(jì)型小車中，重要的部分是車的發(fā)動(dòng)機(jī)、底盤和懸掛，無論多便宜，這三點(diǎn)絕不能含糊。

　　●同一款車會(huì)往往推出不同價(jià)位不同配置的版本，選擇哪一款呢？一般而言，對(duì)于影響汽車性能且自己無法加裝的配置，如大排量發(fā)動(dòng)機(jī)、ABS、安全氣囊、電控設(shè)備之類，在資金允許的前提下盡可能選上；而 坐椅、天窗、桃木內(nèi)飾、鋁合金胎鈴等等，則可以不予考慮。

　　●售后服務(wù)和零配件價(jià)格也必須重視。由于購房已貸款，購車時(shí)盡量少貸或不貸。

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