經常聽到有人這樣說：沒有房子怎么結婚啊！雖然房子與婚姻沒有必然聯系，但顯然大多數人還是把購房作為結婚的先決條件。即將“成家”的情人們對于承載著未來的房子往往總是會充滿向往。然而，與愛情不同的是，購房需要付出相當大的經濟代價，如何平衡夢想與現實之間的差距，以下三點希望對即將步入婚姻家庭生活的戀人們有一些啟發。

　　誤區一總想一步到位

　　新婚的人們一般進入社會不久，處于創業階段的年輕人往往經濟實力有限，雖說辦喜事家里可以提供不小的幫助，但對于購房置業來說總還是杯水車薪。所以，新婚的購房夢不一定做得太滿，要對未來的收入有充分認識之后，根據二人世界的經濟條件決定購房標準。

　　一位還在讀碩士的朋友就曾想為了結婚先購套房子，但是，不說經濟實力的問題，單是工作也還難以確定，房子究竟購在哪里合適就成了問題。經過再三挑選，二人較后還是選擇了租房以解暫時之需。其實，如果兩個人的工作都還不夠穩定，租房就不失為一種比較實際的選擇。

　　目前，房地產市場發展比較快，價格走勢也趨于合理，如果條件允許，購房當然是比較理想的選擇。不過，即使是有能力，新婚購房也不一定就要一步到位，可以考慮制定由小到大、梯級換房的置業計劃。現在市場行的一居、二居的小戶型產品已經不再像過去那樣無廳、無廚了，６０平方米的一居、８０平方米的二居對于忙碌的二人世界來說應該足夠用了，而購這樣的房子即使單價在６０００元左右，總價也不過五十萬左右，不會承擔過重的還貸壓力。等到有了更多積蓄再換套大的，無論是賣、是租，小房子都更好出手。

　　誤區二片面強調位置

　　購房頭先要確定位置，但是就像穿鞋一樣，位置沒有好壞之分，而是要根據每個人的不同情況確定是否合適。ＣＢＤ的位置好，但如果工作在大興，可能就不如亦莊了。

　　另一方面，購房也不一定就購在工作地的周圍。比如工作在中關村，中關村核心區住宅的供應量很小，因此價格普遍較高，對于新婚的人們來說一般都難以承受；另外，公司也有搬家，改變辦公地點的可能。因此，確定新房的位置，要在結合自身的經濟實力之上，看工作和未來發展的可能。

　　輕軌、環路沿線交通方便，即使位置稍遠，也可以通過節省路上的時間加以解決。去年輕軌１３號線通車已經讓人們初步體驗了軌道交通的便利，今年八通線也將開通，通州也有大量的新盤入市，選擇余地較大。除了新盤之外，像京貿國際公寓、新華聯家園等早些時候入市的項目今年也有新盤供應，京貿國際公寓即將推出的新樓座“西雅圖港”還特別定位在愛情主題上。成熟的社區環境、濃厚的生活氛圍更有利于新人們較快地進入角色，感受家庭生活的樂趣。

　　誤區三 忽略了實用的社區配套

　　選擇新房，華麗的外立面、園林設計、舒適的戶型可能更容易進入新人們的視野，而剛剛組建家庭的人由于缺乏生活經驗，類似教育、醫療、超市、菜場等這些生活必需又易被忽視的實用型社區配套卻常常被忘卻。

　　浪漫的戀愛旅程結束后，步入婚姻家庭生活就難免要柴、米、油、鹽。生活配套齊全的社區可以使家庭生活變得更簡單，可以使生活真正的變成享受，如果購瓶醬油也要開車去，恐怕就會平添很多煩惱了。

　　此外，教育、醫療條件也不可忽視。即使目前購的是小戶型，只作為短期的過渡，而住個三年五載也是可能的，一旦有了孩子，教育即會成為一項重大開銷。

所謂人無遠慮，必有近憂。購房子實在是一件大事，即使是為了新婚之喜，置業也要三思而后行。

　　覓巢小貼士：

　　新婚置業，可以按以下四個步驟進行：

　　１．分析小家庭建立之后的經濟實力，制定購房計劃；

　　２．根據自身經濟條件及工作要求，確定新房區域；

　　３．通過報紙、網站等途徑尋找目標房產；

　　４．實地考察新房質量及各項條件是否符合自身要求。

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