消費(fèi)者在選購住房時(shí)，一定要關(guān)注以下的住宅電氣指標(biāo)，確保安全、舒適入住并滿足未來發(fā)展需要。

　　■住宅電氣線路截面應(yīng)滿足電氣安全和遠(yuǎn)期負(fù)荷發(fā)展的要求。

　　從電氣安全的角度考慮，建議住宅入戶導(dǎo)線截面為10平方毫米以上，分支回路截面不小于2．5平方毫米，空調(diào)等大功率電器較好單獨(dú)走一條4平方毫米的線路。如果考慮到將來廚房及衛(wèi)生間電器種類和數(shù)量的激增，廚房和衛(wèi)生間的回路較好也用4平方毫米的銅線。

　　■住宅內(nèi)分支回路的數(shù)量不應(yīng)過少。

　　建議住宅中置有5個(gè)以上的回路。同時(shí)根據(jù)使用面積，照明回路可選擇兩路或更多，電源插座三至四路，廚房和衛(wèi)生間各走一獨(dú)立回路，空調(diào)回路兩至三路，一個(gè)空調(diào)回路較多帶兩部空調(diào)。

　　■住宅中插座數(shù)量不應(yīng)過少。

　　為保證安全，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，住宅中插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但這只是保障安全的基本要求。在參考發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的電氣標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，，室內(nèi)的墻上固定插座數(shù)量為：臥室（每間）電源插座4組，空調(diào)插座1組；客廳電源插座5組，空調(diào)插座1組；廚房電源插座5組，排氣扇插座1組；走廊電源插座2組；陽臺(tái)電源插座1組。

　　另外，為安全起見，為防兒童觸電，對(duì)兒童容易觸摸到的插座，應(yīng)選用帶保險(xiǎn)檔片的安全插座；電冰箱、空調(diào)器應(yīng)使用各自獨(dú)立的、帶保護(hù)接地的三眼插座；衛(wèi)生間易潮濕，不宜安裝普通插座而應(yīng)選用防濺水型插座。

　　■住宅內(nèi)的電氣線路應(yīng)采用銅線。

　　建設(shè)部針對(duì)以往住宅電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中存在的問題，于1999年6月1日起實(shí)施的國(guó)家強(qiáng)制性住宅標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096—1999），其中明確要求，電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線。在裝修舊房時(shí)，原有的鋁線一定要換成銅線，鋁線極易氧化導(dǎo)致接頭打火引發(fā)事故，如果圖省事，或嫌更改線路影響美觀，只更換開關(guān)和插座，會(huì)為今后的用電埋下安全隱患。

　　■住宅用電負(fù)荷應(yīng)滿足生活需要和遠(yuǎn)期發(fā)展要求。

　　新近出臺(tái)的“住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，一般兩居室住宅用電負(fù)荷不能低于2．5千瓦，三居室及四居室不能低于4．5千瓦。專家認(rèn)為，如果考慮到今后用電量的迅增，現(xiàn)在住宅用電負(fù)荷設(shè)計(jì)應(yīng)高于6—8千瓦。在此提醒消費(fèi)者，在選購住房時(shí)，一定要向開發(fā)商詢問清楚所購住宅的設(shè)計(jì)用電負(fù)荷，較好購購用電負(fù)荷為6千瓦以上的住宅，以解后顧之憂。

　　■注重采取確保住宅電氣安全的保障措施。

　　購購電氣材料時(shí)一定要認(rèn)清正規(guī)品牌，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)并有質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品。電氣線路布線時(shí)，為了美觀、安全和便于檢查及更換，一般都采用開槽埋線、暗管敷設(shè)的方式，在布線過程中要遵循“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的原則。為防止漏電，除空調(diào)電源插座外，其它電源插座電路都應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置；每套住宅應(yīng)設(shè)總的斷路器。

　　■浴室內(nèi)應(yīng)做局部等電位聯(lián)接。

　　浴室被列為電擊危險(xiǎn)大的特殊場(chǎng)所。人在沐浴時(shí)遍體濕透，人體阻抗大大下降，沿金屬管道導(dǎo)入浴室的一二十伏電壓即足以使人發(fā)生心室纖維性顫動(dòng)而死亡。為此在浴室范圍內(nèi)還需要用銅線和銅板作一次局部等電位聯(lián)結(jié)。

　　■采取措施有效解決諧波干擾問題。

　　家用電器中產(chǎn)生諧波的非線性負(fù)荷（如微波爐、氣體放電燈、電子鎮(zhèn)流器等）日益增多，消除諧波危害的有效措施是減少回路阻抗，國(guó)外采用較大截面線路來減少每個(gè)回路的阻抗，對(duì)此應(yīng)加以借鑒。

　　戶內(nèi)分支回路數(shù)量的增加，對(duì)降低住宅諧波電壓，減少諧波危害也是十分有利的。住宅內(nèi)有足夠的分支回路數(shù)量，就有條件將產(chǎn)生諧波的非線性負(fù)荷電器和對(duì)諧波敏感的電器做到分回路供電。這樣非線性負(fù)荷諧波電流，在其分支回路的阻抗上產(chǎn)生的諧波電壓，就不可能危害到另一回路的敏感電器。

　　消費(fèi)者在入住新居或房屋裝修竣工時(shí)，必須向房地產(chǎn)商或施工方索要住宅電氣布線圖，以便對(duì)住宅電路了然于胸，踏實(shí)入住。

　　電氣竣工圖作為施工完成后必備的資料，在建筑業(yè)中是要求必須留檔的。家庭電氣線路因相對(duì)簡(jiǎn)單，以前沒有這種規(guī)定，但隨著建筑和裝修行業(yè)的日漸規(guī)范，一些企業(yè)也開始為客戶提供電氣竣工簡(jiǎn)圖。圖中應(yīng)標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向，較好標(biāo)出不同用途的導(dǎo)線及零、火、地線的分布。《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》明確規(guī)定：工程竣工時(shí)應(yīng)向用戶提供電氣竣工簡(jiǎn)圖，表明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。因?yàn)殡娐肥┕儆陔[蔽工程，驗(yàn)收時(shí)光查查每個(gè)電源有沒有電，每個(gè)開關(guān)靈不靈是不夠的，一旦出現(xiàn)問題，如果當(dāng)初布線的人不到場(chǎng)，復(fù)雜的電路就很難修理了。有了“電氣竣工簡(jiǎn)圖”，驗(yàn)收時(shí)便于檢查，出了問題也有助于電工修理。

　　消費(fèi)者在裝修住房時(shí)，應(yīng)更多了解電氣知識(shí)，重視電氣安全，不應(yīng)為了省錢而選擇劣質(zhì)導(dǎo)線和電氣配件。

　　現(xiàn)在居民家庭裝修花費(fèi)很大，但在選擇電氣線路配置時(shí)不要圖便宜、省事。電氣線路屬于隱蔽工程，將來更換起來更麻煩、更費(fèi)錢，所以較好做到一步到位，一次性的投入能換來今后幾十年住宅生活的電氣安全、家用電器的使用方便和避免意外損壞，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這種投資是值得的。

　　■文／本報(bào)記者　王曉東

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