“鬧婚”脅迫姐姐簽約分房法院：分房協議無效

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 876 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

儲先生利用外甥婚禮場合，脅迫姐姐達成分房協議。事后，姐姐以分房協議書是在脅迫的情況下所為，將弟弟儲先生告上法庭，要求確認雙方簽訂的協議無效。近日，南匯區法院對該起分家析產糾紛案作出一審判決，確認雙方簽訂的《房屋分產協議書》無效。

　　姐姐辦婚宴弟弟鬧分房

　　5月2日是儲女士兒子新婚之日，儲女士按農村風俗在父母與的房屋中為兒子舉行婚禮。當日中午11時許，未接到邀請的儲先生夫婦來到婚宴現場，當場向儲女士提出分割系爭房屋的要求，并表示如不答應，就不準舉行結婚酒宴。雙方發生了激烈爭吵。儲女士為此報警，民警到現場處置后，糾紛暫告平息。

　　下午3時許，在新娘即將到達婚宴現場時，儲先生再次與儲女士發生爭吵，要求分割房屋，并揚言將鬧場子、不準開辦酒宴等。在此情況下，雙方簽訂了《房屋分產協議書》，明確房屋東面上下兩間分給儲先生。當新娘一方人員到達婚宴現場后，儲先生夫婦離開，糾紛平息。

　　5月16日，心有不平的儲女士，將弟弟訴至法院。

　　姐姐說違心弟弟說合法

　　庭審中儲女士認為，自己是在受到弟弟儲先生脅迫的情況下，為保證兒子的婚禮能夠正常進行，才違心簽訂了《房屋分產協議書》，現請求法院確認雙方所簽訂的該《房屋分產協議書》無效。而儲先生則辯解說，該《房屋分產協議書》是協商一致達成的，是雙方真實意思表示，合法有效，因此，請求法院駁回姐姐儲女士的訴訟請求。

　　法院調查獲悉，儲先生與父母及姐姐儲女士之間多年來關系不和。1993年1月，雙方簽訂《協議書》1份，明確父母的樓房二上二下、兩間平房包括一切家用財產歸儲女士夫婦所有，父母今后的一切生活開支等費用均由儲女士夫婦負責等內容。同年3月，經公證的遺囑和與書也證明了這一點。此后，雙方之間未發生糾紛，上述房屋由儲女士居住使用至今，并在1997年時對上述房屋進行了翻建，后又作裝修。儲先生對上述事實一直沒有提出異議。

　　法院主公道協議判無效

　　法院經審理后認為，儲先生違背了民事活動的正當性要求，在外甥婚禮場合揚言鬧場子、不準開辦酒宴等行為已構成對儲女士的脅迫，儲女士為此簽訂協議書的行為不是其真實意思表示。因此，雙方之間所簽訂的《房屋分產協議書》依法應屬無效。據此，法院依法作出上述判決。

（房地產時報/田苗苗）