海南：房地產企業欠薪將拿不到新的開發項目

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 553 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　本報4月6日訊(記者徐慧實習生高小虎葉杰)今天從省人社局獲悉，我省人社、發改、財政等五部門轉發人力資源和社會保障部等5部委《關于加強建設工程項目管理解決拖欠農民工工資問題的通知》，對拖欠農民工工資的行為進行重拳出擊。今后，拖欠農民工工資的房地產企業不但拿不到新的開發建設項目，新工地開不了工，而且有可能被變現資產以償還農民工工資。

　　房地產企業欠薪將拿不到新的開發項目

　　我省將組織對轄區內在建建設工程項目支付農民工工資情況集中進行排查。對存在拖欠農民工工資的問題，將發現一起，查處一起，采取堅決措施予以解決。

　　對于政府或政府部門工程項目因拖欠工程款導致農民工工資拖欠的，本級政府或有關部門將立即予以清償，先行墊付被拖欠的農民工工資。對于房地產開發等項目因欠工程款致拖欠農民工工資的，將督促建設單位立即還款，先行墊付被拖欠的農民工工資。《通知》明確對不具備還款能力的項目，可采取資產變現等措施籌措資金解決被拖欠的農民工工資。

　　《通知》明確地方政府未能解決政府投資工程項目拖欠工程款問題的，除極特殊原因外，一律不再批準其新建政府投資工程項目。對未能解決拖欠工程款問題的房地產開發企業，一律不得批準其新開發建設項目，不為其辦理規劃和用地、新開工項目施工許可等手續。

　　工程款不到位也要付清農民工工資

　　我省將按照“誰承包、誰負責”的原則，明確由總承包企業對所承包工程的農民工工資支付負總責，不得以工程款未到位為由拖欠農民工工資。因建設單位或工程總承包企業未按合同約定支付工程款，致使建設工程承包企業拖欠農民工工資的，由建設單位或工程總承包企業先行墊付被拖欠的農民工工資。因工程總承包企業違反規定發包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人，由工程總承包企業承擔清償被拖欠的農民工工資責任。

　　違反國家工資支付規定拖欠農民工工資的建筑施工企業，將被曝光，并將面臨市場準入、招投標資格等限制。

　　欠薪農民工將獲生活補貼

　　我省將完善建設領域工資保證金制度，將工資保證金制度的實施范圍逐步由建筑領域擴大到交通、水利等其他基礎設施建設領域。積極探索施工企業把建設項目工程預算款中的勞務費單獨列入賬戶管理，防止出現拖欠工程款與拖欠工資情況不清而造成監管難的問題。大力推廣由工程總承包企業將勞務費中的農民工工資直接打入銀行農民工工資賬戶并由銀行按時代發工資的辦法，防止層層撥付產生工資拖欠問題。

　　我省各部門將合力解決農民工工資拖欠問題。對拖欠時間長、涉及數額大、一時無法解決的拖欠工資，將通過應急周轉金、工資保證金和其他資金渠道先行墊付部分工資或給予被拖欠工資的農民工必要的生活救助。

(責任編輯：JN038)

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