海南東線樓市不盡人意西部樓盤越發“紅火”

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 713 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　自樓市實施限購政策后，海口、三亞兩地的樓市就一路低迷，而隨著國家對樓市調控的加強，二、三線城市新一輪的限購政策也呼之欲出。黃金周，我省樓市并未如之前不少開發商期盼的那般峰回路轉。據業內人士分析，海南樓市曾經的“金九銀十”盛況短時間內難以再現，現有的存量仍大于剛性需求，不少新開盤或準備開盤的開發商，其資金鏈條存在斷裂的風險。
　　
　　記者走訪國慶長假前開幕的海南秋季房展會發現，除了開幕頭日有不少市民、游客來看房展外，之后幾天，房展會都不溫不火，在參展樓盤多達80余家的情況下，3天的房展中，預定和成交加在一起約為300套。
　　
　　“在限購政策進一步加強的情況下，今年的‘金九銀十’出現這樣的局面，其實也是在業內的預料中的，尤其是海口、三亞以及以往樓市發展比較好的東線幾個城市，今年的成績都不盡如人意。”海南房地產業內人士易智勇表示，從目前情況來看，上述地區樓市低迷的背景，反倒能反襯出一些西部市縣樓市的“紅火”，比如澄邁、臨高、儋州等地。這些西部市縣的樓盤相對受青睞的原因無外乎價格相對較低，多數樓盤售價不超過每平米5000元，再加上推銷時大打“西環鐵路”這張交通牌，以本屆房展會為例，在參展的80多個樓盤中，以往較為冷清的西部市縣樓盤，反倒是受到不少投資型購房者的青睞。

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