2月30城新房成交量環比下跌五成創36月超低

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：鄭州晚報閱讀 421 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

2月份適逢春節假日，樓市也進入了過節時刻。上海某房地產研究院發布的監測數據顯示，2月份，包括北上廣深在內的30個典型城市新建商品住宅成交面積環比下跌46.5%，同比下跌11.3%。在30個城市中，有28個城市的成交量環比下跌。從歷史數據看，2月成交量創下了近36個月以來的較低水平。

2月份成交量出現大幅下跌

根據監測數據，2月份，30個典型城市新建商品住宅成交面積為841萬平方米，環比下跌46.5%，同比下跌11.3%。據悉，2014年下半年，30個城市的成交面積逐月攀升。2015年1~2月份房企推盤力度有所減弱，市場成交量隨之下滑。另外，2月份受到春節淡季效應的影響，成交量低迷也符合市場預期。在30個城市中，有28個城市的成交量出現了環比下跌態勢。從歷史數據看，2月成交量創下了近36個月以來的較低水平。

一線成交的環比跌幅較大

2月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為141萬平方米，環比下跌55.3%，同比增長1.9%。一線城市在2014年12月的成交規模較大。隨著1~2月份房企推盤節奏的放緩，市場成交量明顯萎縮。從同比增幅看，一線城市2月份成交熱度依然超過去年同期水平。具體城市看，北上廣深4個城市環比增幅分別為-53.3%、-48.5%、-49.1%和-72.0%，同比增幅分別為93.8%、-6.9%、23.3%和-17.6%。

上海某房地產研究院研究員嚴躍進指出，2月份市場成交略顯黯淡，但是市場看漲情緒并沒有因此而回落。在3月份央行降息政策下，按揭貸款成本繼續下行，購房者的市場預期也因此在發生變化。“這都會促使此類購房群體積極入市，進而促進市場成交量的上升。尤其對于部分一、二線城市而言，3月份市場成交的反彈力度將更大。”

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