2015年已經過半，樓市也在跌宕起伏中展露出了眾生百態，其中扮演重要角色的房企們可謂動作頻頻。在互聯網大潮的沖擊下，“房產”、“互聯網金融”、“互聯網服務平臺”等概念和模式輪番登場。互聯網思維快速滲透進房地產行業，房地產+互聯網，是開發商玩的錦上添花的游戲，還是房企轉型、行業創新的必然趨勢？話題背后，各種聲音紛至沓來。

　　業內分析認為，房企希望圍繞互聯網技術開展新業務，如社區增值服務、房地產金融等，這符合企業轉型思路。

　　房地產界“網事不斷”

　　在互聯網概念滿天飛的今天，房企觸網已不再是新鮮事兒。不過，近半年時間以來，“房地產+互聯網”的發展模式正悄然發生著變化，即從注重網絡營銷向提升服務能力方向轉變。

　　日前，又有多家房企宣布聯姻互聯網，紛紛建立以提供服務為主的社區平臺。6月18日，恒大健康互聯網社區醫院頭個項目開業，標志著其“互聯網+醫療”戰略的正式啟動。按照恒大集團主席許家印的說法，將“互聯網+”的概念引入社區醫院，標志著恒大社區醫療服務在全國推廣提上日程。

　　　不過，與恒大社區醫療服務相比，房價擁抱互聯網更多的是提供物業服務。6月10日，遠洋地產旗下遠洋新天地項目攜手58同城，共同推出“創居”理念，這也是遠洋地產繼今年5月底牽手京東金融推置業無憂“金融”之后，再度向互聯網領域的邁進。

　　據了解，遠洋地產與58同城推出的“創居”，是通過生活服務平臺、社區鄰里平臺、創業孵化平臺、資產管理平臺等資源實現客戶各種需求，這其中包括為業主提供生活、鄰里、創業等服務，不僅能夠實現水、電、煤氣費及物業費代繳，包裹代收，保潔 服務等，還包括“智能拼車”、“定制早餐”、“上門修車”等多項智能化物業服務。

　　同上，類似的社區服務參與者還有方興地產、華遠地產等。今年5月份，北京方興金茂悅項目提出了“智慧家”概念，從此開啟“互聯網+”地產人居時代，為住戶打造可定制、連通、學習提升的綠色、健康、智慧、便捷、節能的居住體驗。華遠地產則與360公司達成合作關系，以解決客戶在智能家居方面的需求。

　　房企觸網符合企業轉型思路

　　開發商紛紛投向互聯網的懷抱，是未來趨勢還是一時興起？房企轉型是否已經迫在眉睫？其實，從較早萬科探訪阿里、小米等互聯網企業開始，其討論的“房價減半”和“互聯網思維”便震動了整個行業，“房地產+互聯網”的探索之路由此開啟。

　　今年3月份，在 總理政府工作報告中提出“互聯網+”后，房地產觸網的熱潮便愈發強烈，這或許也是上半年房企動作頻頻的動力源泉。

　　在遠洋集團副總裁徐立看來，“互聯網+”是中國時代的趨勢，也是房地產未來的方向，遠洋集團從去年品牌層面上與京東的合作，到今年的“人生X計劃”，再到遠洋新天地與58同城的聯手，實現了從品牌跨界合作到項目跨界合作的落地。

　　而方興地產方面則認為，“互聯網+房地產”不只是一個錦上添花的工具，而是一種可以提升建筑效率，創新產品力的基因，較終實現人居的智慧改變。

　　從“房產”、“互聯網金融”，到如今的依托互聯網的社區服務平臺，開發商正將這些新舉措玩得不亦樂乎，其出發點也已從較初的網絡營銷，發展到更具人性化的后期服務，主客雙方的獲利層面也進一步擴大。

　　對此，易 居智庫研究研究總監嚴躍進在接受中新網房產頻道采訪時表示，房企積極搭建互聯網平臺，通過與互聯網企業的合作，能夠降低傳統業務的營銷和運營成本。同時，房企希望圍繞互聯網技術開展新的業務，如社區增值服務、房地產金融等，這也符合企業的轉型思路。
 

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