閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
說起澄邁，也許大部分海南以外的人都不知道，但沒關系，與海南東部、中部、南部的定位旅游為主要產業不一樣，因為那些是他們的優勢，也與臨近的海口不踏實不切實際不一樣，（海口本來沒旅游資源但老叫旅游，沒心發展經濟，省會不能以旅游為主）澄邁是知道自己的長處與短處，踏實的發展自己有優勢的產業，發展工業，發展高科技產業，發展特色產業，沒有被海南國際旅游島這概念迷惑，一步一個腳印按照自己的優勢默默無聞的前進！去年他的經濟增長是海南榜首，今年上半年也是海南增速榜首，按這樣的速度下去，也許沒多久就會成為海南經濟較為重要的增長極！目前只次于海口、三亞、儋州（含洋浦）、文昌外，并跟文昌很接近，但海口是省會，具有無比的優勢，洋浦是國家開發區及省投資，三亞是國家旅游城市，而澄邁什么都不是，甚至東方還有省里給的項目，不是省的更不是國家投資，澄邁就是海南少有的靠區位優勢及自己長處發展起來的，而且后勁十足，前景廣闊！假如瓊州海峽跨海大橋在澄邁的橋頭再建好，那么其經濟發展前景喜人，在發展經濟方面甚至海南較優！
一：區位、交通等優勢
澄邁擁有馬村深水港、馬村為海南較優良的3個深水港之一，澄邁與省會毗鄰，粵海鐵路貨運站在境內、海南西線高速公路、海南西線高速鐵路（將建）、海南西線鐵路、海南中線高速公路、海南中線國道、海南西線國道、海口繞城高速公路、與省城相連及一體化、海南未來的港（規劃在澄邁花場港附近）、瓊州海峽跨海大橋。。。澄邁的區位條件及交通優勢相當明顯。其中，澄邁老城開發區區里公路四通八達、縱橫交錯，海南環島西線高速公路、海口南海大道、海口西海岸景觀大道西延線及海口繞城高速公路均在區內交匯。
二：老城開發區、海口綜合保稅區、海南軟件園
澄邁老城開發區是海南發展較好的開發區，澄邁老城開發區沒有洋浦開發區那樣有國家政策的大力支持、也沒有省政府大項目支持，在省政府投入中也不如東方化工城，但澄邁的老城開發區依靠區位及自身優勢卻發展成了海南較有競爭力的開發區。另外具有政策優勢的海口綜合保稅區也在老城開發區落戶，對于發展外向型經濟具有廣闊的前景。同時海南生態軟件園也落戶澄邁老城，并且這個軟件園是海南目前發展較好的軟件園，澄邁發展高新技術產業也一樣前景廣闊。
三、澄邁工業及高新技術產業
澄邁擁有馬村天然深水港、便捷良好的交通、與省會毗鄰相連、馬村電廠、海口綜合保稅區、海南軟件園、開發區。。。等等資源，是海南發展工業及高新技術產業條件較好的地區之一。澄邁老城經濟開發區以新型工業為發展方向，以玻璃深加工、電力、信息軟件、石油、化工、建材、制藥、食品、紡織、飼料、機電等產業為依托，全力構筑以高新技術、新型制造工業、休閑旅游、現代物流業為主快速發展及生態和諧的臨港型產業體系！目前很多大企業落戶澄邁，比如：長城信息、長城開發、中航特玻材料、中電集團、中國華能、華盛水泥、華塑石化、國盛石油、中石油、中海油、中石化、惠普、東軟、中軟、漢能太陽能、海膠集團、先聲藥業、三峽全通、椰樹集團、統一集團、武鋼、欣龍、海藥、海靈。。。。。并且澄邁還有福山油氣田、海南海底電纜福山站、馬村港擴建、海南中油深南LNG儲備庫、金馬現代物流、粵海鐵路南站物流。。。。。。
四：福山咖啡
這是澄邁的一張很有特色的品牌，澄邁在海南島歡樂節期間把主會場放在福山、并專門建設福山咖啡文化風情鎮，頭次以咖啡為主題，圍繞咖啡文化展開主要活動;頭次將歡樂節活動與跨年迎新活動相結合;頭次將產業與節慶活動相結合，推動產業發展，很好的營銷了福山咖啡。福山咖啡小鎮不僅在海南就在全中國都有特色，并且組建咖啡上市公司，要在全國開咖啡館，咖啡這個西方人喜歡的東西也將由福山咖啡品牌帶到全中國！澄邁將積極打造獨特的咖啡產業，澄邁將組建海南福山咖啡股份有限公司，還將上市。這也是海南在國內比較特別的一張品牌。
五：瓊州海峽跨海大橋
瓊州海峽跨海大橋在中國是特大工程、在海南更是超特大工程，瓊州海峽跨海大橋南端海南落腳點在澄邁的橋頭地區，這無疑又給澄邁帶來不可想象的發展機遇，假如瓊州海峽跨海大橋建成后，從全國各地來的人流、物流。。在此匯合，其發展前景不想象，甚至海南較優！海南可以把澄邁橋頭地區建設為海南重要的開發區，工業項目及物流基地將迅速得到發展，甚至會成為海南較為重要的開發區及經濟重地！到那時，整個澄邁的經濟總量將扮演著海南較為重要的角色！
六：澄邁農業及特色農副產品
澄邁是中國較好苦丁茶的故鄉，在美亭萬昌地區有中國的苦丁茶生產基地，澄邁是中國較好的咖啡種植及生產地區、另外海南有名的海南粉也產自澄邁、還有海南特產瑞溪牛肉干也來自澄邁。澄邁是海南重要的熱帶高效農業生產基地，也是海南特色農副產品之鄉！澄邁美亭地區的香蕉，永發、美亭地區的瓜菜、福山的福橙、另外澄邁還有沿海地區的海鮮、澄邁山區的橡膠。。。。。
七：澄邁居住養老房地產及休閑觀光旅游
澄邁比較有特色的觀光旅游的是福山咖啡文化風情鎮，另外還有加籠坪熱帶季雨林生態旅游區、盈濱半島，澄邁旅游不是，但由于臨近省會，也可以發展些城市休閑業。與旅游觀光相比，澄邁的居住及養老房產更有優勢，澄邁由于跟省會相連，很好的利用省城的醫療、服務等功能，加上澄邁的養生環境及比海口更漂亮的海岸線，發展居住及養老房產優勢很大，形成半島居住區、大豐及澄邁灣紅樹林的、太陽灣等三大高端旅游地產居住區。另外，澄邁的金江鎮、老城鎮、福山鎮還是重要的房地產發展地區，養老地產發展有優勢。
八：與海口合并的問題
澄邁并入海口未來也許是個趨勢，因為海口很多項目都在澄邁，比較的比如海口綜合保稅區等都在澄邁，但是目前來說還是不用過急，因為海口并入瓊山后，瓊山那么多的土地還沒有發展和利用，并入海口后的瓊山也沒看到有多么大的變化，這也證明海口發展經濟的實力還是不夠明顯，另外一方面，由于海口多年來比較不切實際，本來海口旅游資源在海南沒有優勢，但整天叫旅游，沒有用心發展工業及經濟，沒有發揮出省會的優勢，其實海口擁有人才、省會資源、是海南發展高新技術產業及經濟較好的地區，但一直都沒作為，整天去跟三亞爭什么旅游城市，結果是越爭旅游越落后，對海南全省經濟起不了帶動的輻射作用，導致海南經濟一直都很不理想。為止，從全省格局來說，目前也許澄邁還不太適合并入海口，萬一并入海口后海口方面又整天說旅游，制約的澄邁的工業發展，這就嚴重阻礙了海南的經濟發展。海南不能全部都旅游，海南的北部、西部、要發展工業。特別是海口，也別指望像珠三角、長三角了，只要像重慶、成都一樣發展出一特色的有競爭力產業，從而帶動海口郊區以及臨近的澄邁、定安、屯昌等做配套，打造出瓊北有競爭力的高新技術、輕工業、外向型的產業高地！但是，如果海口市改變以前整天叫旅游的不切實際做法，轉而發展經濟、發展產業，那么澄邁并入海口將是個大好局面，因為澄邁有深水港、還有以后的跨海大橋。。。與海口的省會資源結合如果發展經濟、發展產業，那么將得到迅猛發展！
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