三亞：違規收費被叫停物業公司竟然照收不誤

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：澄邁房產信息網閱讀 609 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　原標題：三亞：違規收費被叫停物業公司竟然照收不誤

　　要想裝修新房，就要交每平方米6元的成品保護費。這是三亞保障性住房項目同心家園四、五期業主裝修時遇到的鬧心事。事實上，早在去年12月，三亞物價局曾下發責令改正通知書，叫停物業公司收取業主裝修成品保護費行為，已收的須退還業主。但物業公司卻認為公司在業主裝修過程中對該小區的公共設施進行保護，付出一定的成本，照收不誤。

　　連日來，三亞同心家園四期、五期部分業主先后向南國都市報反映，按海南省物業服務管理辦法相關規定，物業管理企業不得自行收取裝修押金和裝修管理費，不得自行收取設備設施維修基金或類似的儲備金等。但他們子時，三亞鴻洲物業管理有限公司要求他們必須要交每平方米6元的成品保護費。雖然他們向物業公司提出異議，但物業公司表示，要想子，必須在含有交成品保護費的裝修協議上簽字，否則不得裝修。

　　同心家園四期一位姓王的業主說，前段時間，他領取房屋鑰匙時，三亞鴻洲物業管理有限公司就收取了他3個月的物業管理費500多元，200元電周轉金。進場裝修時，物業又收取了他700多元的裝修成品保護費，600多元的裝修垃圾統一清運費。對于物業管理費、水電費和裝修垃圾統一清運費他沒異議，但他不明白700多元成品保護費是什么費。一問才知道，這是電梯及公共區域的保護費。

　　4月11日，南國都市報記者從三亞市物價局了解到，針對同心家園四期、五期業主們的反映，早在2013年11月，他們接到業主們的投訴后，立即派人到現場調查，發現三亞鴻洲物業管理有限公司確實存在增加收費項目違規收取業主裝修成品保護費。2013年12月6日，他們就給該物業公司下發責令改正通知書，要求三亞鴻洲物業管理有限公司立即停止收取業主裝修成品保護費的收費行為，并將已收取的裝修成品保護費立即退還業主。

　　接到三亞物價局下發的責令改正通知書后，2014年1月14日，三亞鴻洲物業管理有限公司向三亞市物價檢查所提出申辯，認為公司在業主裝修過程中對該小區的公共設施進行保護，付出一定的成本，收取的裝修成品保護費是經與業主協商簽訂《裝修協議》，按協議約定收取的，認為合理，并表示扣除成本后將多收部分退還業主。但三亞鴻洲物業管理有限公司還是照收不誤。3月28日，又一位業主向三亞物價局反映，3月26日，他辦理入場裝修手續時，三亞鴻洲物業管理有限公司還要求他交成品保護費。

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