海口開發商打緊靠學校的小區概念可解決上學問題？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：文昌房產信息網閱讀 1323 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“海口市濱海九小和僑中初中部學校劃片范圍都是永萬路以西，而我購的那個房子在永萬路以東，開發商的房子明明不是教育局規定的緊靠學校的小區，為什么還要向我這樣宣傳，我必須要拿回我的5萬元定金。”4月14日，海口市民胡先生向記者爆料，稱一樓盤項目售樓人員在銷售房屋過程中存在虛假宣傳，故意誤導消費者。

　　消費者投訴：房屋不在劃片范圍內售樓處大打“緊靠學校的小區”概念

　　2014年1月，準備在海口置業的胡先生看到一樓盤宣傳廣告后，前往項目售樓處去咨詢樓盤信息。胡先生表示，由于置業顧問承諾其購購房屋(項目一期)屬于優質學校片區，他當時覺得非常值。可當與朋友談起此事后，朋友提醒，較好確認一下這個房子是不是他們所謂的緊靠學校的小區。胡先生登陸了海口市教育局網站查詢，在海口市學校劃分范圍相關信息中，他發現，海口市教育局對海口九小和海南僑中初中部的劃分與開發商的置業顧問宣傳的不一致。

　　記者暗訪：銷售人員承諾能解決上學問題坦言與“政府”溝通過

　　4月14日下午，記者以購房者的身份前往咨詢。一位售房人員王姓女子表示，原先未規劃永萬路時，該樓盤三期項目均在一起，“有了永萬路后，導致我們小區分開，”而其中被分開的一期項目便劃為永萬路以東范疇。王某表示，雖然永萬路將小區項目分開，導致一期項目不在海口九小和海南僑中初中部的劃分范圍，但他們仍能幫助業主解決子女上學問題。她強調，只要政策沒有變，開發商肯定能幫助業主子女上學。

　　教育局回應：永萬路以東屬秀英區管理范圍應嚴格遵循招生政策

　　14日，記者登陸海口市教育局招生信息相關頁面發現，海口九小(西海岸校區)招生范圍為“永萬路以西，長安路以東、創業路以東，海盛路(永萬路路口至創業路路口)以北、美林路延伸路段(規劃路)以北”，海南僑中初中部則為“永萬路以西，長安路以東、創業路以東，海盛路(永萬路路口至創業路路口)以北、美林路延伸路段(規劃路)以北。”

　　仔細研究招生范圍不難發現，某項目根本不屬于該上述兩校招生范圍內。那開發商提供的承諾書究竟隱藏什么貓膩？

　　15日上午，海口市教育局基礎教育處處長符延益對此回應稱，“永萬路以東的部分，屬于秀英區的轄區管理，具體的劃片入學范圍到哪個學校，應該根據秀英區的招生方案和劃定范圍，按照我們的入學原則進行就近入學。”

　　符延益還強調，政策公開就是讓大家知曉，所有的招生必須按政策來，政策怎么規定就怎么做。

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