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北京市政配套規劃 商品房市場高端化勢態確立
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：?？诜慨a信息網 閱讀 459 次
隨著北京（樓盤）市政配套規劃的變化及五環內房價普升，商品房市場高端化勢態確立，同時越來越多曾經默默無聞的板塊成為新興區域。例如東壩、麗澤、大興板塊快速崛起，已成為新晉高端住宅聚集區。
圍繞著麗澤金融商務區，一個頂豪居住區雛形已現。2013年懋源地產以樓面價超過4.2萬元/平方米摘得位于麗澤商務區南側的夏家胡同地塊，受到市場關注。
如今，開車行駛在西三環沿線，可看到一棟棟別墅形態的建筑佇立在三環。據開發商介紹，懋源•璟岳項目將是懋源璟系（核心區低密度、定制化城市別墅）新品，占據北京三環內優質城市資源，產品形態以別墅為主，且別墅僅有70套。
記者了解到，懋源地產在同區域還有在售項目懋源•釣云臺。該項目成為去年成為麗澤板塊較受追捧的高端盤。目前，大部分購房業主已經入住，在售房源不足20套，項目銷售即將進入尾聲。
該板塊還聚集了龍湖、泰禾、招商蛇口、葛洲壩(600068,股吧)、華潤等多家品牌開發企業，形成了“內城頂豪首區”。受到930政策影響，市場存在觀望情緒，而很多項目難取預售證。當前龍湖•西宸源著、懋源•釣云臺已接近尾盤銷售。同區域內，剩下多個項目仍處于未取證市場上在售項目仍是新房供應主力。
其中，懋源•釣云臺獲得市場認可在于其明顯的產品優勢。在當下總價3000萬-4000萬的別墅類產品，多以3-4層疊拼為主。相比之下，懋源•釣云臺的云院只有兩層，單層的空間尺度感更大，墅式的舒適體驗感較好。
懋源•釣云臺從產品形態到生活方式不斷探索和定制，樹立內城頂豪首區之高標，對位財智圈層更高的生活追求，獲得購房者青睞。
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