中糧置地投得一幅約15萬平方米地塊的土地使用權

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng) 閱讀 1125 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　中糧置地控股有限公司宣布，其間接附屬公司三亞悅晟于8月11日成功投得位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)一幅約15萬平方米地塊的土地使用權，代價約為8.45億元（約港幣10.64億元），并于8月11日簽署成交確認書。有關收購事項的國有土地使用權出讓合同將于8月25日或之前訂立。

　　根據(jù)公告資料顯示，該幅地塊為二類居住用地、商業(yè)用地，總地盤面積149,786平方米，位于中國三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)的控規(guī)C-06、C-07、D-01地塊，東至布甫二隊，南至紅棠高爾夫球場，西至紅塘示福村，北至225國道。

　　公告還介紹，該幅用地坐落于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)，位于天涯海角、南山、大小洞天3個級景區(qū)之間，區(qū)位優(yōu)勢明顯，紅塘灣旅游度假區(qū)是大三亞灣西部旅游組團的核心片區(qū)，融合酒店、商業(yè)、娛樂、社區(qū)為一體的綜合型中高端旅游度假區(qū)。

　　對此，中糧置地認為：“考慮到該幅用地的戰(zhàn)略位置及紅塘灣旅游度假區(qū)未來可預見的有限土地供應，董事會相信收購事項對于本集團是一次上佳的機會。”

　　中糧置地還表示，根據(jù)集團的業(yè)務戰(zhàn)略，集團將積極尋求在中國一線城市的及二線城市的獲取適于開發(fā)的地塊，以擴充土地儲備。董事會認為收購事項與集團的戰(zhàn)略相符并將進一步擴充土地儲備并促進集團儲備土地位置的多樣化。

　　除該次于海南三亞拿地外，中糧置地還于8月1日公告表示，其擬向GrowWealth收購亨達發(fā)展22%已發(fā)行股本及亨達股東貸款，以及向Woo+Woo收購亞龍灣開發(fā)（香港）約32.43%已發(fā)行股本及亞龍灣開發(fā)股東貸款，總代價約20.17億港元。收購后，亨達發(fā)展將成中糧置地全資附屬公司。

　　而亨達發(fā)展是一家投資控股公司，持有一個商用物業(yè)項目，包括位于上海浦東新區(qū)的海景壹號及上海鵬利輝盛閣公寓。海景壹號包括兩幢住宅公寓（供出售），而上海鵬利輝盛閣公寓包括3幢酒店式公寓。該商用物業(yè)項目于2010年竣工且包括住宅單位，至2014年6月30日，其總地盤面積為2.43萬平方米，而可出租總面積為4.97萬平方米及可出售總建筑面積為4.84萬平方米，也有311個停車位可供出租。

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