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警惕！租房的4大陷阱！
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：網絡 閱讀 460 次
在海口租房要么就找房東，要么就找中介，還有一些網絡平臺租房小組，對于沒什么租房經驗的朋友來說，很容易遇到被坑的事。下面這四種陷阱一定要警惕！
陷阱1：假房源，騙看房費
黑中介會在租房網站上發布一些價格很便宜，看起來裝修很好的房源，其實那房子壓根兒就沒有，只是為了吸引你打電話過去。等你打電話過去，黑中介會以房屋已被租為由帶你看別的房源，然后騙取看房費等費用。
防騙辦法
辨別這種假房源的主要方法一是價格二是照片，太便宜的很可能是假房源（天上不會掉餡餅），照片明顯過于精致、戶型和描述不符的也可能是假房源。
陷阱2：假房東，騙租金
一些專門冒充假房東的人，從房東手里面將房產短租過來，然后以稍低于市場價格的方式發布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬進房子里一段時間后，真房東就會來收租金，這個時候假房東早已杳無音信。
防騙辦法
租客與房東見面后，一定要查看房東的房產證和身份證。如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件。如果房產證沒有辦下來，一定要房東出具購房合同。
陷阱3：黑中介
中介公司用事先短期租借好或即將到租期屆滿的房子，在同一時段內反復出租給多個人，收取預付租金或押金，待按照約定向租房人交鑰匙時，中介公司早已逃之夭夭。
防騙辦法
租房要找資信好的品牌中介公司，不要找馬路中介。另外，什么時候搬進房子，什么時候才把租金付給房東。如果中介公司說可以代收房子，一定要看到房東的委托授權書。
陷阱4：合同陷阱
無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。
防騙辦法
簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利和義務、租期、租金、支付方式、轉租條件、退組條件及費用、續租和違約情形及責任等。對于中介所謂的格式合同，根據實際情況，在覺得有必要增加合同條款時，要態度強硬的提出，以書面補充協議添加。
房屋交接時一定要把當時的水、電、氣所用字數查清、寫清，仔細檢查家電、家具的完好程度，清點物品時必須一件件的在合同附件里寫清楚，注明如果出現故障維修費用由誰來承擔等等。
小編希望大家都能租到稱心如意的房子~
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