警惕購房三大陷阱

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 627 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

對大多數市民來說，購房是一輩子的大事。如果稍有疏漏，對以后的居住很可能帶來不便。因此，在選擇樓盤、簽訂購房合同以及與房屋中介打交道時，都要慎之又慎，尤其要注意以下三個容易疏漏的地方。

小心配套虎頭蛇尾
配套設施虎頭蛇尾是指房地產開發商提供的配套設施在房屋銷售時看似正常運作，實則難以完全達到的地方，這就需要購房者仔細識別。

應對絕招：購房者應冷靜分析樓盤的各種配套設施存在的可能性和合理性，多問幾個為什么，不要為表面現象所迷惑。如開發商許諾可提供免費交通車，那這種免費是恒久的嗎？二是調查樓盤宣傳中的相關教育設施，比如小區幼兒園等是否已為教育部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。

合同空白處貓膩多
一些購房合同中可能會有空白的地方。這為開發商作弊提供了條件。

應對絕招：購房者簽訂合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線，防止對方在空白處私自填上對其有利的內容。

看清房屋中介陷阱
用房屋中介提供虛假房源信息騙取介紹費，是指不法房屋中介機構在收取介紹費后，故意提供虛假或無效的房源信息，不提供真實的中介服務。

應對絕招：1、找有信譽的房屋中介機構。可通過朋友介紹，或通過政府部門、新聞媒體報道，加以了解。較為可行的是，向成功通過中介機構購房、租房的朋友了解其服務機構的服務質量。2、謹慎簽訂書面合同。一要訂立書面合同，否則口說無憑；二要詳細寫明顧客的要求，越具體明確越好。因為它是“訂貨樣板”，或服務成果標準，沒有它，就無法確認房屋中介機構違約。

麗華
摘自《半島都市報》

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