三亞房租季節(jié)性上漲海南各地查控違建步入正軌

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 485 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近年來(lái)，越來(lái)越多的北方老年人每到冬季就到海南“貓冬”，夏天再回到北方避暑，這種養(yǎng)老方式被形象地稱為“候鳥式”養(yǎng)老。候鳥式養(yǎng)老是一種特殊的養(yǎng)老生活方式，就像鳥兒一樣隨著氣候變換選擇不同的地域環(huán)境養(yǎng)老。作為一種新型的養(yǎng)老方式，候鳥式養(yǎng)老越來(lái)越受到一些老年人的喜愛，成為一種時(shí)尚。

　　因?yàn)?ldquo;候鳥”入島，每年10月份開始，三亞的租房市場(chǎng)就漸入旺季，房?jī)r(jià)幾乎是一個(gè)樣。今年11月下旬以來(lái)，普通的1室1廳，大東海、三亞灣一帶的海景房，月租已漲至8000元以上。市區(qū)精品小區(qū)，也漲至6000—7000元，甚至連普通的居民樓，價(jià)位也在4000元之間。離市區(qū)稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地區(qū)，比如紅沙一帶，房屋的租價(jià)比平時(shí)略有上漲，但漲幅不大。

　　在海南面，在中國(guó)多地陷入“十面霾伏”的情況下，海南依舊晴空萬(wàn)里、綠樹成蔭。這個(gè)曾經(jīng)房?jī)r(jià)暴漲的世外桃源，在中國(guó)大部分城市進(jìn)入冬季后，迎來(lái)了銷售旺季。但與往年一入冬就量?jī)r(jià)齊升的火爆不同，由于庫(kù)存的壓力，今年海南的許多樓盤進(jìn)入旺季后，依舊以價(jià)換量。

　　在全國(guó)樓市方面，國(guó)土部解說(shuō)“土改”。國(guó)土部副部長(zhǎng)胡存智11日表示，宅基地新政是保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)，而不是讓城市居民購(gòu)宅基地，城市居民購(gòu)宅基地不受法律保護(hù)。此前，在十八屆三中全會(huì)提出土地改革新思路后，社會(huì)上衍生出兩種解讀，城里人可以名正言順去農(nóng)村購(gòu)購(gòu)宅基地；原先在宅基地上建的小產(chǎn)權(quán)房未來(lái)將獲得合法身份。這種預(yù)期甚至導(dǎo)致了部分小產(chǎn)權(quán)房漲價(jià)。

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