在海口市規劃局召開的民主評議政風行風大會上，該局負責人透露———海口私宅報建規定將擇機實施

　　29日下午，海口市規劃局召開民主評議政風行風大會，邀請行業、市民以及媒體代表對海口規劃部門的信息公開、辦事效率、服務態度等方面進行評價。海口市規劃局黨組書記、局長吳建川就海口規劃主要工作目標完成情況、當前海口規劃工作存在的問題以及下一步整改措施等內容，向與會代表進行匯報，并就社會各界關心的規劃問題，接受與會代表的當面質詢。

　　27個片區控規已全部編制完成

　　在談到海口市規劃局主要工作目標完成情況時，吳建川介紹，目前，海口主城區27個片區控規已全部編制完成，其中核心濱海區、長流起步區、金貿片區等20個片區規劃已獲海口市政府批復;金牛嶺、長秀片區、舊城片區等5個片區控規已獲海口市規委會審議通過，修改完善后即上報海口市政府審批;靈山片區控規和南部生態綠帶控規已編制完成，擬按程序組織專家評審、提交規委會審議。
同時，吳建川介紹，目前海口正在開展的《海口綠色交通發展戰略》、《海口城鄉一體化發展戰略》、《海口海域開發利用專題研究》、《海口市綜合防災規劃研究》4項規劃專題研究已形成初步成果。《海口市工業用地選址論證》已通過專家論證，《海口綠色慢性自行車交通系統規劃設計導則》正抓緊編制。

　　在抓緊開展市政專項規劃的編制工作，指導配套基礎設施規劃建設方面，吳建川表示，海口市規劃局將繼續完成《海口市軌道交通專項規劃》、《海口市國興大道高架路延長線工程》、《海口市西海岸新區南片區交通工程設計專項規劃》的編制;計劃開展《海口市地下空間開發利用規劃》、《江東組團用地豎向、雨污水和管線綜合規劃》、《西海岸新區南片區豎向工程規劃、市政管線綜合、雨污水及水系專項規劃》編制。

　　主城區私宅報建規定已上報市政府

　　在談到加強內部管理、完善制度建設、提高規劃行政效能方面，吳建川表示，海口市正根據發展形勢及廣大群眾的切實需求，加強海口市的規劃法制建設，其中，《海口市城鄉規劃條例》已于今年9月1日正式實施。《海口市主城區個人住宅規劃建設暫行管理規定》已修改完善上報，海口市政府將擇機發布實施。

　　另外，《海口市主城區范圍已批準建設單體建筑規劃調整管理辦法》已按海口市法制局法核意見進行了修改，上報海口市政府審議;《海口市控制性詳細規劃編制與管理辦法》已經海口市規劃局局長辦公會審議通過，交海口市法制局法核后報海口市政府審定。

　　吳建川接受與會代表面對面質詢：

　　沿海一線用地不能再做住宅

　　“把好的海岸線留給市民、留給旅游產業”

　　海口市政府行風評議代表麥小建：海口海甸島的一些一線海景用地非常浪費，往往都建成了住宅小區。規劃部門如何解決?

　　吳建川：規劃局的一個措施就是：清理、優化歷史上下的海岸線問題。在海口新一輪控規編制的過程中，我們把海甸島、西海岸的海岸線全部都定為旅游發展岸線。沿海岸線一線用地，只要是原來沒有批出去的，全部調整為旅游發展用地，不能再做住宅。在這一過程中，規劃部門也確實遇到了一些阻力，主要是一些開發商受利益驅使，急功近利，比如就想建高樓大廈，想把酒店建為住宅等等。規劃部門一方面要拉動投資、促進項目落地，另一方面要守好規劃，按照把海口建設成為較精較美省會城市的目標，把好的海岸線留給市民、留給旅游產業。

　　白水塘濕地已被規劃為郊外濕地森林公園

　　海口政協委員蔡鐵：白水塘是目前海口的濕地，但這一地區現在存在嚴重搶建行為，希望規劃部門將這一地區規劃為濕地，并加以保護。

　　吳建川：白水塘濕地位于椰海大道南側至沙坡水庫這一片，已經被規劃為郊外濕地森林公園。海口目前正在編制“海口南部生態帶控規”，近期將組織專家對該規劃進行評審。在海口的規劃中，我們把海口南部的羊山地區，包括沙坡水庫、永莊水庫、玉龍泉周邊都規劃為郊外森林公園。

　　5條老街中的非歷史建筑可進行加固

　　市民曾傳文：在海口老城區改造中，一些騎樓已經成為危房。建議規劃部門對一些老舊甚至已經成為危房的騎樓，放開報建。

　　吳建川：對于五條老街中的建筑，經文物部門鑒定為歷史建筑，要由政府來統一建設，業主、產權不變。而對于非歷史建筑的，可以在保持原來的建設規模、建筑形式不變，不影響相鄰關系，產權清晰的情況下，對其進行加固;但不能進行完全拆除，再新建。市民可憑相關土地、房屋產權憑證，報規劃部門進行報建。

　　海口已規劃3處大規模倉儲用地

　　海口市政府行風評議代表呂良峰：海口目前的倉儲運輸業面臨著一庫難求的局面。如果海口沒有規劃相關的倉儲用地，將會給老百姓的生活帶來很多不便。建議規劃部門規劃一些長久的倉儲用地。

　　吳建川：目前，海口規劃有三個倉儲物流園區。個在長流的南邊，規劃有一個面積達3平方公里的物流園。個在龍昆南路延長線與椰海大道交叉口的西南面，規劃有一個近1000畝的物流園，主要作為建材、家私倉儲式銷售的一個園區。第三個在美蘭機場南面、二期北面，規劃了一個航空運輸倉儲物流園。

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