您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 二手房交易計稅價格將上調 遏制逃稅現象
二手房交易計稅價格將上調 遏制逃稅現象
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 494 次
據中國之聲《新聞縱橫》報道,隱藏在商品價格里面的稅收慢慢浮出水面,受到人們的關注。煙酒、奢飾品消費稅為什么比較高?如何避免房地產交易中的陰陽合同?昨天國家稅務總局局長肖捷接受記者采訪,表示房地產稅計稅價格將提高,同時營業稅改增值稅將在北京繼續試點。結構性減稅、財稅制度改革如今成了百姓耳熟能詳的詞語。去年,我國上調了個人所得稅起征點到3500元,6000萬人因此不再納稅。其實,跟百姓密切相關的還有一個稅種,就是消費稅。現如今,屢屢有報道說我國 品、煙酒的消費稅率太高,對此肖捷做了如下回答。
肖捷:現在有些商品特別是煙、酒以及貴重頭飾等 品,價格高有多方面的原因,國家對這些商品征收消費稅,是其中一個方面。消費稅不是對所有的商品都征收,而是對一些特定的商品作為特殊調節征收的一種稅。
對香煙、酒、鞭炮焰火等征收消費稅主要是因為它們會對人們的健康、生態環境造成危害;對貴重頭飾、高端化妝品、高爾夫球、高端手表、游艇征稅,是希望體現調節收入分配的意圖;對小汽車和摩托車等征稅,則有助于減少能源的消耗和環境污染。
肖捷:隨著經濟社會發展和人民生活方式的轉變,現行的消費稅政策還需要不斷地完善,包括消費稅的征收范圍、適用的稅率等等,都有待于進行合理調整。
較近一段時間,有些地方上調了二手房交易計稅價格。肖捷直言不諱,在二手房交易中,交易雙方為逃避稅收,在按真實的價格簽訂交易合同的同時,還簽訂了一個低于實際交易價格的假合同,作為申報納稅的依據,這就是社會上所說的“陰陽合同”。上調計稅價格,實際上就是為了遏制二手房交易通過“陰陽合同”逃避稅收的現象。 肖捷:對申報的價格明顯偏低而且沒有正當理由的,要依據一定的方法確定二手房評估值,核定計稅價格。比如說,我們某一個市的稅務機關在進行評估的個月,就有96.7%二手房交易通過評估調增了計稅價格。 今年1月1日起,我國在上海市正式開展營業稅改征增值稅試點。交通運輸業和與先進制造業關系密切的現代服務業是這次納入試點范圍的主要行業。此后,多地積極申請加入試點的消息頻頻曝出。到底誰會成為下一個試點城市呢?
營業稅改征增值稅不僅一項重要的結構性減稅措施,還是一次重要的稅收制度改革。把營業稅改征增值稅,核心特征是增值稅的抵扣機制,它能夠有效地避免重復征稅。這個稅種已經在全世界170多個國家和地區實施,其中不難看出改革的重要性。肖捷透露。
肖捷:北京市確實已經提出實行營業稅改征增值稅的試點,但是具體的方案目前還沒有定,現在正在做前期的準備。
肖捷表示,從今年以來上海市試點開展的情況看,以文化創意服務業為例,約有70%的納稅人稅負都有不同程度的下降。不僅如此,試點的納稅人來自外省市的訂單也已經開始增加,很明顯,試點擴大了這些企業的市場空間。為了鼓勵小微企業的發展,國家還出臺多項減稅政策。肖捷專門梳理了一下有關政策。
肖捷:北京市確實已經提出實行營業稅改征增值稅的試點,但是具體的方案目前還沒有定,現在正在做前期的準備。
肖捷表示,從今年以來上海市試點開展的情況看,以文化創意服務業為例,約有70%的納稅人稅負都有不同程度的下降。不僅如此,試點的納稅人來自外省市的訂單也已經開始增加,很明顯,試點擴大了這些企業的市場空間。為了鼓勵小微企業的發展,國家還出臺多項減稅政策。肖捷專門梳理了一下有關政策。
肖捷:對符合條件的小型微利企業減半征收企業所得稅;實施促進小型微型企業發展的稅收優惠政策,將個體工商戶增值稅和營業稅的起征點提高到月銷售額或營業額5000到20000元和每次(日)銷售額或營業額300到500元。
據了解,目前全國各省、自治區、直轄市和計劃單列市基本都將個體工商戶增值稅和營業稅的起征點提高到了較高標準月銷售額或營業額20000元。另外,從今年起,小微企業3年內免征包括稅務發票工本費在內的22項行政收費。針對當前假發票短信騷擾不斷的問題,肖捷表示歉意。
肖捷:頭先我要表示歉意,這種情況確實存在,這也說明我們的工作還有缺憾,需要繼續改進。
國家稅務總局提示,如果大家收到這類的信息,可以直接撥打12366納稅服務熱線進行舉報,同時在各省、自治區、直轄市,也設有專門的舉報電話,比如,北京的舉報電話就是68305827,國家稅務總局將會同有關部門及時進行查處。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好? 67379
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 65767
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56662
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣