去旅行、換工作、漲工資、談戀愛、看演唱會、回校園懷舊、購一套屬于自己的房子……新的一年到來，許多人為自己列出了愿望清單。有人說要用積極向上的愿望來對抗塵埃般的生活，不要把自己淹沒在浩瀚的時光里。五彩繽紛的愿望中，作為衣食住行重頭戲的購房置業(yè)總是會被放到重要的位置。2012到來，網(wǎng)友曬出了自己的購房愿望。

剛需：亟待購房期待降價

@嬉戲暢游 26歲雜志編輯

希望來年能試著離開從小到大都沒有離開過的家，和心愛的人結(jié)婚，在此之前想要購購一套總價不超過40萬的二手小兩房，要求是周邊銀行、學校、菜市場等基本的配套齊全。地段嘛距離上班的地方不要太遠即可。父母讓我們自己完全獨立，辛苦攢錢的我們希望貸款利率和頭付都能低一點。

@侯子 31歲職業(yè)不詳

提起房子就叫人"生畏"，價格太高。上周咨詢了一套80多平方米的房子，總價要60多萬元，僅貸款利息就要30余萬元，加起來90多萬元，實在太離譜了。僅憑每月幾千的收入購房太吃力，就是用公積金或商業(yè)貸款按揭購房也太緊張。因此，希望能申請到一套經(jīng)濟適用房，總價在30萬元以下，夠一家三口住就可以了。期待政府多建經(jīng)適房，少建商品房。畢竟房子是用來居住的，而不是用來賺錢的。

@離線狀態(tài) 27歲外企白領

愿望就是房價可以跌去20%，然后貸款利率稍微下跌。剛剛離開石家莊來了深圳，喜歡這里的快節(jié)奏和創(chuàng)造力，希望能在這里定居，看好小兩房。地段要在深圳關內(nèi)交通便利的地方。明年應該會出手，目前市場的好處是購方市場，議價空間大。

@music 25歲媒體從業(yè)者

2012年購房愿望：希望房價能再低點，再低點，就可以在自己單位附近購一個80平方米左右的房子，二房二廳這樣，給她一個家。

改善型：升級置業(yè) "見異思遷"

@湘妹子 36歲化妝師

由于原來居住在老小區(qū)，沒有電梯，每天爬樓都感覺耗盡體力，因此來年想換個電梯房……戶型較好是三室兩廳，不要離市太遠。

@林子大 38歲教師

目前住著老公單位的集資房，地段稍微有點偏，周邊購物場所比較低端。來年希望能夠憑借兩人的積蓄和家人的支援，購購一套總價100萬以內(nèi)，離上班地方近一些的房子，對于我來說較好能是四房兩廳，把遠在陜北農(nóng)村的公公婆婆接來，還有和孩子一起居住。

@冀中虎 40歲銷售經(jīng)理

心愿是再多賺點錢，在石家莊購套房子。來石家莊這么多年了，該享受的也享受到了，先進的遺憾就是老婆孩子還都在保定，一個月才見他們一次。我所從事的醫(yī)療器械行業(yè)還是比較辛苦的，忙起來也沒顧上居住環(huán)境。2012年，我的愿望就是攢夠錢，年內(nèi)購套"智能生活"主題的房子，讓家人享受一下舒適的城市生活。

@大乖乖仔 33歲公司中層

來年期待換大房，總價在150萬左右，復式的，面積160平左右，在山前區(qū)，遠離市，環(huán)境好。

享受型：裝點生活純屬娛樂

@漂小妹： 19歲學生

很想來年擁有一個帶露臺的花園洋房，可以在葡萄架下喝茶賞月。這才是人生嘛。

@魚手工：28歲淘寶店家

不希望工作太忙碌，所以從不接急單。我是個享受生活的人，2012年希望購購一套小戶型作為過渡房，環(huán)境要求比較高，不要在城市位置。距離偏遠點安靜，空氣也好，省出來的錢再購輛車。

@飄風007 23歲技術類職員

像我這種工薪，別墅就不敢想了。不過本人很喜歡住在學校附近，大學旁邊的樓盤都不錯。有書香味兒，而且交通、生活設施也很全，晚上可以回學校散散步，去圖書館看看書。戶型嘛，三房或者兩房都OK。太大購不起，太小父母沒地方住。

@戀空老小孩 33歲待業(yè)

輕熟女應該有套自己的房子，明年的愿望是想要擁有一套140平米的三室一廳，較好是地段稍遠的小高層，能夠遠離繁華街道。離市五到十公里左右，有獨立的小商圈較妙。

@芰荷為衣 25歲在讀研究生

我喜歡寧靜的居住環(huán)境，想購一套精裝小戶型。希望小區(qū)里的綠化要好一點，不喜歡喧鬧的商業(yè)區(qū)，平時也沒有太多的時間逛街，如果需要購物的話，就空出一個下午的時間去市內(nèi)來一次集中購物。這樣既能親近自然又能靜下心來讀讀書。

專家觀點

2012房地產(chǎn)走勢預測

房地產(chǎn)評論人李驍：不認同冬天的提法，大量二三四線城市因為房地產(chǎn)發(fā)展階段不同，市場表現(xiàn)不至于很糟糕，因此只能說回歸理性。

循著趨勢的蛛絲馬跡判斷，本次調(diào)控是一線城市，目前價格已在松動甚至下跌，持續(xù)就會傳導到二線城市甚至三四線，明年上半年市場將延續(xù)調(diào)整，下半年走勢就要看政策，如果政策松動甚至救市，市場完全可能走出調(diào)整。

國際住房政策和房地產(chǎn)市場專家郭建波：樓市一年才走完調(diào)整周期的兩個階段：縮量盤整和縮量下跌，明年一季度將會到第三階段：放量下跌。樓市的下一個機會是跌出來的。

中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌：從現(xiàn)在開始到2012年一季度，都應該是房價的一個低點時期。今年我國主要目標是抑制通貨膨脹，如果將來以保增長為目標，就會使人們的預期發(fā)生改變，市場也會隨之變化。

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