“對(duì)個(gè)人購(gòu)購(gòu)成品住房(俗稱“精 ”)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知是為了加快推進(jìn)揚(yáng)州市成品住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)，到2015年實(shí)現(xiàn)市區(qū)城區(qū)新建住房中成品住房比例達(dá)到40%的目標(biāo)。”8日，揚(yáng)州市房管局就此新政引發(fā)的社會(huì)熱議，作出回應(yīng)。

　　揚(yáng)州出臺(tái)房產(chǎn)新政決非“救市”，旨在推進(jìn)成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)。揚(yáng)州市房管局局長(zhǎng)勾鳳誠(chéng)說(shuō)，推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費(fèi)、提升住宅綜合品質(zhì)、改善人居環(huán)境質(zhì)量的重要措施，對(duì)提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)水平、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)資源節(jié)約利用。

　　“這也是為了貫徹省政府的文件精神，要求揚(yáng)州到2015年要實(shí)現(xiàn)市區(qū)城區(qū)新建住房中成品住房比例達(dá)到40%的目標(biāo)。”勾鳳誠(chéng)坦言，揚(yáng)州出臺(tái)房產(chǎn)新政，是為了加快推進(jìn)揚(yáng)州市區(qū)成品住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)，引導(dǎo)和鼓勵(lì)群眾購(gòu)購(gòu)成品住房，倡導(dǎo)科學(xué)居住理念。同時(shí)，他表示，揚(yáng)州將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家宏觀調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

　　此次揚(yáng)州市財(cái)政局、房管局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于對(duì)個(gè)人購(gòu)購(gòu)成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知》，勾鳳誠(chéng)解釋說(shuō)，獎(jiǎng)勵(lì)政策為：對(duì)個(gè)人新購(gòu)購(gòu)的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對(duì)購(gòu)房人給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款千分之六的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)個(gè)人新購(gòu)購(gòu)的成品住房，建筑面積在90平方米以上、120平方米以下的，對(duì)購(gòu)房人給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款千分之五的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)個(gè)人新購(gòu)購(gòu)的成品住房，建筑面積在120平方米及以上、144平方米以下的，對(duì)購(gòu)房人給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款千分之四的獎(jiǎng)勵(lì)。房屋合同價(jià)款僅指房屋本身價(jià)款，不含車庫(kù)、車位、公共維修基金等價(jià)款。

　　對(duì)于此次揚(yáng)州出臺(tái)新政被部分媒體誤讀。“這純粹是推動(dòng)成品住房的獎(jiǎng)勵(lì)措施而已，談不上救市。”南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝公開(kāi)直言，去年以來(lái)，省里以及各市在不斷探索給予成品住房怎樣的優(yōu)惠政策，以推動(dòng)成品住房的發(fā)展，其中，稅費(fèi)補(bǔ)貼是一個(gè)非常重要的方面。各市其實(shí)都在醞釀，只不過(guò)大都還沒(méi)有落實(shí)而已。

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