35家房企獲我國頭批房地產行業信用評級

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中國房地產報閱讀 625 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“這是全國惟一一個國家層面的綜合信用評級項目。”5月11日，中國房地產業協會和中國房地產研究會在濟南，向包括中華企業股份有限公司、北京萬科企業有限公司、中鐵房地產集團、重慶隆鑫地產有限公司在內的35家房企頒發了信用評級證書。

　　中國房地產研究會副會長顧云昌表示，為發揮行業協會、學會作用，加快推進房地產行業信用體系建設，2011年起，中國房地產業協會、中國房地產研究會在重慶、大連、北京3個城市的部分房企中開展了房地產行業信用等級評價試點工作。經企業申報、社會第三方信用評價機構評價、房地產行業信用評價管理委員會審定、報商務部信用工作辦公室和國資委行業協會聯系辦公室備案，此次共參評了37家房企，其中27家獲得AAA，8家獲得AA，2家獲B級。

　　“市場經濟本身是信用經濟，但是有許多風險。在市場經濟條件下，規避風險，嚴守信用，確保契約精神的履行，保證市場經濟體系正常運行，需要完善的信用體系。”顧云昌在發言中表示，信用體系建設分兩個方面，一個是征信體系，一個是對企業的信用評價。

　　“目前，房地產企業的信用評價體系還處于剛開始試點階段，全面的信用體系還未完全建立起來。下一步，房地產企業信用體系建設將由地方協會與中國房地產業協會、中國房地產研究會共同配合，全面啟動房地產信用評價工作。”顧云昌說。

　　國資委行業協會辦公室處長梁方表示，這一信用評價體系是目前惟一一個高端層面的較高評級項目，其權威性與其他信用等級不同。此外，這是對企業的綜合信用評級，與專項評級亦不一樣，其更多反映企業通過自身行為所獲得的社會信任度，是企業在市場行為中的一張“招牌”和“臉面”。

　　房地產行業信用評價體系建設的指導思想是加強行業信用建設，實現規范運作、誠信執業、公平競爭、自律保障。按照《房地產行業（開發企業）信用評價指標體系》，從企業客觀信用能力、企業經營信用情況、企業履行社會責任情況三方面進行綜合評價，評定的信用等級分為三等（A、B、C）五級（AAA、AA、A、B、C）。

　　據悉，今后，房地產信用評價將每年組織開展一次，分申報、初審、評價、反饋、審定、公示、異議處理、報備、頒牌9個程序。“房企信用評價等級實行動態管理制度，企業信用等級有效期為3年，每年復審一次。在復審中，如發現參評企業有重大不良記錄，可根據情況隨時調整其信用等級，包括降級、摘牌等。”顧云昌說。

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