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外媒分析：中國“房價趨穩” 頭次購房或將放寬限制
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 882 次
中國國家統計局18日發布的報告顯示，6月份我國70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格上漲的城市有25個，比上月增加了19個。
據國外媒體分析，中國政府更有可能進一步強化現有的房地產市場政策，包括更嚴格地執行頭次抵押貸款的折扣，幫助次購房者更容易獲得房產，但是對投機性購房作出限制，防止房價的過度上漲。分析師強調，這其中的平衡將會非常微妙。
花旗投資研究高端中國經濟師丁爽(音)指出，“我認為中國政府會繼續對次購房者放寬限制，幫助房地產市場交易量提升，并期望地產商會把通過售房得到的資金用于投資。政府希望鼓勵某些投資，這樣交易量的增加實際上會是一個好的信號。”
另據國外媒體報道稱，中國房地產市場6月份反彈，在政府實行刺激經濟措施后，多座大城市房價一年來頭次出現上漲。此前，缺乏活力的房地產業成為阻礙中國經濟增長的因素，現在，房價上漲發出一個強烈信號：2012年下半年，中國經濟將擺脫上半年增速減緩的狀態，迅速恢復。
報道稱，雖然中國國家專業人再度發言要求防止房價的反彈，不過外界普遍預測中國不太可能推出新的措施來冷卻房地產市場。
也有分析家稱，中國政府用了2年時間才令過熱的房地產業冷卻下來，寬松政策開始后房價上漲如此快速將引發政府擔憂。日本野村證券經濟學家張志文說：“這將導致政府更難放松房地產業政策，并加強‘政府依賴更多公共投資刺激增長’的措施。為了避免房地產價格泡沫重現，中國2012年不太可能進一步降低利率。”
中國國家總理 在本月早些時候的發言中指出，一定要防止中國人民銀行的寬松政策導致房地產市場的再度虛高。中國人民銀行在近一個月內兩次調降利率希望刺激經濟增長。
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