海口7月新房價環(huán)比上漲銷售增多主要靠保障房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 665 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　國家統(tǒng)計局18日發(fā)布2012年7月全國70個大中城市住宅銷售價格情況。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有9個，持平的城市有11個，上漲的城市有50個。

　　記者了解到，7月海口新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，這是連續(xù)多個月來的頭次上漲；三亞新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比降0.1%。二手住宅價格方面，7月海口二手住宅環(huán)比上漲0.1%、同比下降2.5%；三亞二手住宅價格環(huán)比下降0.1%、同比下降4.8%。

　　前不久，由頭都經(jīng)貿(mào)大學與中國社科院聯(lián)合對35個城市居民對房價預期進行調(diào)查。結(jié)果顯示，32個城市居民皆預期房價將會繼續(xù)上漲，從公布的調(diào)查結(jié)果來看，對未來房價上漲預期較高的城市為?？凇?月海口新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比下降幅度也在減少。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，?？跇鞘械膬r格環(huán)比微漲，銷售增多，并不能從根本上解決?？谏唐贩烤薮蟮膸齑?、存量房銷售的巨大壓力。今年上半年，海口投資份額相對較重的房地產(chǎn)投資出現(xiàn)較大幅度下降，新開工面積、施工報建面積和規(guī)劃報建面積同比分別下降59.5%、43%和37.85%。此外，雖然今年1-6月，?？谑泄蹭N售各類房屋126.68萬平方米，較去年同期增長66.9%，銷售面積在全省各市縣中位居，但這其中主要是保障房銷售拉動，現(xiàn)在說樓市回暖還早。

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