近日有消息稱受官員財產申報影響，繼上海、北京后，廣州也出現了官員恐慌性拋盤。昨日，網上出現了廣州地產中介經紀放盤截圖，其中的“官員被逼公布財產，又一高官急售物業”、“官員放盤，便宜大甩賣”等介紹，讓網友大呼很有喜感。

　　記者昨日采訪了滿堂紅和合富置業等地產中介，了解到今年1月份前25天，廣州市二手房放盤量比去年12月份同期減少33%，暫未有同個業主拋售情況，據稱“高官”盤的業主其實是香港人。

　　香港業主被冠上“高官”頭銜

　　隨著“房叔”、“房嬸”、“房妹”和“房祖宗”等擁有多套住宅信息的曝光，再加上官員財產申報公示的政策影響，北京和上海等地相繼出現了有大批二手房拋盤的震動樓市消息。

　　昨日，有消息稱，廣州也出現了較大規模的官員恐慌性拋盤。而且，網上出現了廣州地產中介經紀放盤截圖，其中的“官員被逼公布財產，又一高官急售物業”、“官員放盤，便宜大甩賣”等介紹，讓網友大呼很有喜感。

　　廣州二手房市場是否會因此遍地是筍盤呢？記者搜索對比發現，不少稱官員急售的物業，事實上放盤均價卻比同個小區的其他盤源還要高。

　　比如，萬科金色家園有套“官員被逼公布財產，又一高官急售物業”，面積92平方米，總價300萬元，均價32608元/平方米。但同個小區其他放盤均價多在3萬元/平方米左右。記者聯系放該套房源的地產中介經紀，他表示，3萬元左右/平方米的放盤價是過去式了，現在同個小區有套12樓房源，同等面積要335萬元。而他放盤的是在29樓，本身樓層有優勢，價格還便宜不少，很筍。不過，業主其實是香港人。

　　珠江新城放盤量劇減七成

　　據了解，廣州滿堂紅地產和合富置業等大型中介，近期既沒有出現二手房放盤量劇增現象，也沒有發現同個業主大量拋售多套房產的大動作。

　　合富置業市場經理梁燕明介紹，目前廣州二手房市場沒有監測到大規模公職人員拋盤情況，近期盤源還是以小業主放售一套房產為主，業主們不少都是為了換房名額不夠才以舊換新，或者是再換新房資金不夠需要賣掉舊房。

　　滿堂紅市場研究部高端經理周峰表示，春節前很多業主都把房子收回去了，想等過年后再放盤。因為過年前本來就不是二手房成交旺季，很多看房人都會壓價。如果官員要急賣，也不會選擇這個時間點，因為年前成交并不活躍，要急著出貨也出不了。此外，官員收風肯定會比普通民眾要快，他們如果是要出貨，應該是在過去半年到一年間，而且需要拋盤的估計不會只是兩三套。不過，在過去一年間，也沒有發現有同個業主放出大量的盤源。

　　周峰分析，官員如果要急于出貨，他們的房產大部分會是在市區域。但數據顯示，1月1日~25日，廣州市二手房放盤量比12月份前25天減少了33%，其中珠江新城二手房放盤量劇減70%，荔灣和越秀二手房放盤量劇減49%。

　　有業界人士稱，地產中介一線通常都希望自己手上的盤能早點成交，往往會有各種促銷的噱頭。但一般只要不是觸犯到泄露隱私和違規違紀，地產中介公司不會對他們有這方面的管制。

上海公務員降價百萬拋售豪宅

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