靠海高端商品房走俏

　　來自四川省成都市某設計單位的王麗女士剛在?？诤５閸u美麗沙灣區的帝景海岸樓盤處購購了一套190㎡的大戶型套房。王麗說，海南的氣候條件、空氣質量以及美麗的熱帶景觀資源讓她心動不已，這也是她考慮在海南購房的頭要因素。

　　春節黃金周是島外居民和游客熱帶旅游、度假、過冬、養生等購房需求集中釋放的高峰時段，這也在客觀上推動了海南樓市供需兩旺以及旅游地產市場紅火的形成。記者了解到，前不久某網站對樓盤置業做了一項問卷調查，75%的受訪群體表示海南的氣候以及熱帶海濱景色是他們在海南購房的重要因素，進一步證實了購房業主們（尤其是北方高寒地區的居民）喜歡在靠海的區域購房置業。

　　帝景海岸樓盤置業顧問李燦宏說，近期他們已接待了好幾批從島外過來的“看房團”。這些客戶看好他們樓盤的原因無外乎是靠海的地理位置、便捷的交通、容積率和綠化率好以及高品質的樓盤質量。

　　位于盈濱半島的海藍福源樓盤銷售經理蔣琰彥在接受記者的采訪中表示，近日他們樓盤的銷售成交量也非?？捎^，從大年初二至今，平均每天有10多套房源成交。蔣琰彥說，他們樓盤以中、小型戶型為主，75㎡、95㎡、120㎡的戶型十分搶手?！　?/p>

部分樓盤看的多購的少

　　在靠海高端房源走俏的同時，記者了解到市區內的房源的成交量則相對較少。以南海幸福城為例，該樓盤工作人員表示每天的平均成交量只在四到五套左右。而在位于文明東路附近一處樓盤銷售處，一名置業顧問告訴記者，春節長假期間，售樓處每天都有專人值班。為吸引購房者，還推出一系列優惠，比如特價房等，可是真正達成意向的卻很少。

　　“促銷8.8折，裝修。”位于文明東路217號的橡樹園樓盤銷售人員告訴記者，春節期間，他們售樓處每天都有專人值班，而較終卻只成交了兩套。記者又陸續撥通其他幾處在售樓盤的售樓電話，成交也相對冷清。市區內不少樓盤出現不同程度的降價，且大多位于。“目前市場上房源的供應量比較充足，不僅可以挑選到優質房子，還能有一定的議價空間。不急！”不少購房者表達了這樣的想法。

　　“二手房”中介生意難做　

　記者走訪發現，春節二手房市場表現不佳，成交量持續低迷。“樓市低迷生意難做，再這樣下去，要關門結業了。”龍昆南路一家二手房中介公司負責人吳先生談起當下的二手房行情，連連搖頭。

　　另外，隨著樓市不景氣的沖擊，現在的二手房市場上，絕大多數房主并不急于出售自己的房屋，雖然他們在本地二手房網站上發布了自己的售房信息，但他們認為，房子能賣出去較好，賣不出去也沒什么關系，自己住或者租出去也行。

　　不過業內人士分析稱，按照前幾年的經驗，預計元宵后二手樓市有趨暖跡象。

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