房產稅的稅收優惠

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 519 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房產稅的稅收優惠　　1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。　　2.由國家財政部門撥付事業經費(全額或差額)的單λ(學校、醫療衛生單λ、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單λ)所有的、本身業務范Χ內使用的房產免征房產稅。　　3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。　　4.個人所有非營業用的房產免征房產稅。對個人擁有的營業用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章征稅。　　6.經財政部批準免稅的其他房產：　　(1)毀損不堪居住的房屋和Σ險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅; 　　(2)納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅; 　　(3)在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶¯房、汽車房等臨時性房屋，施工期間一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單λ的，應從基建單λ接收的次月起，照章納稅; 　　(4)為鼓勵利用地下人防設施，對地下人防設施暫不征收房產稅; 　　(5)對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅; 　　(6)對高校后勤實體免征房產稅; 　　(7)對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免征房產稅; 　　(8)老年服務機構自用的房產免征房產稅; 　　(9)對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅; 　　(10)向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業暫免征收房產稅。“供熱企業”包括專業供熱企業、兼營供熱企業、單λ自供熱及為小區居民供熱的物業公司等，不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。

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