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寫字樓商鋪購賣的稅費
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 488 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
正文：
稅費項目 個人購方 個人賣方 公司購購 公司出售 收費部門
交易手續費 房價*0.5% / 房價*0.5% / 交易
交易登記費 100元 / 200元 / 交易
抵押登記費 200元 / 按抵押物價值比例計 / 交易
配圖費 25元/張(區) / 25元/張(區) / 交易
65元/張(市) 65元/張(市)
委托見證費 500元 500元 500元 500元 律師事務所
契稅 房價*3% / 房價*3% / 稅務局
合同印花稅 房價*0.05% 房價*0.05% 房價*0.05% 房價*0.05% 稅務局
權證印花稅 5元 / 5元 / 稅務局
營業稅及附加 / 差價*5.55% / 差價*5.55% 稅務局
土地增值說 / 分級稅率 分級稅率 房地局
所得稅 / 增值額*20% / 與稅務專員確認 稅務局
備注: 外籍人士進行上述交易須公證,公證費如下:
50萬--500萬 (0.25%+250)/2
500--1000萬 (0.2%+2250)/2
1000萬以上 (0.15%+2250)/2
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