《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》解讀 購房提取條件進一步放寬 ◆原社保存量住房公積金提取執行老錢老辦法 《提取規定》：職工按照市政府《關于發布深圳市社會保險暫行規定的通知》(深府〔1992〕128號)繳存的住房公積金，其提取可以適用本規定施行之前本市有關住 　　《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》解讀 　　購房提取條件進一步放寬 　　◆原社保存量住房公積金提取執行“老錢老辦法” 　　《提取規定》：“職工按照市政府《關于發布深圳市社會保險暫行規定的通知》(深府〔1992〕128號)繳存的住房公積金，其提取可以適用本規定施行之前本市有關住房公積金提取具體規定。” 　　推薦閱讀： 　　住房公積金 　　住房公積金提取   　　解讀：根據公眾提出的對原社保存量住房公積金適用此前我市已實施住房公積金提取政策的建議，《提取規定》充分考慮到該部分繳存職工的提取需求，社保存量住房公積金將適用原先的提取政策，老錢老辦法。 　　◆租房提取無需租房合同 　　《提取規定》：“支付本市范圍內住房租金的，職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請提取兩次;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。” 　　解讀：根據公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，《提取規定》取消了1000元的額度限制，并取消了提取時提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房并誠信申報。 　　◆購房提取條件進一步放寬 　　《提取規定》：“購購具有所有權的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款;2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購購第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。” 　　解讀：征求意見稿曾規定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。但是根據公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，《提取規定》放寬了限制。 　　按照《提取規定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票據等憑證時間符合要求，還是可以提取60%的;該項規定僅是對2010年9月30日后購購的第三套及以上住房(包括異地購房)要求不能提取，若其他住房的票據等憑證符合要求，也是可以選擇其中一套提取60%的。 　　同時，《提取規定》取消了票據等憑證出具時間在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行(2010年12月20日)之后的要求，只保留了申請提取時間與憑證出具時間相隔在兩年以內的要求。因此，職工若是在2011年9月申請提取，其購房有關憑證出具時間較早可從2009年9月開始算。 　　此外，繳存職工不管是在深圳市內還是市外的住房都可按規定申請購房提取。

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