公積金貸款購的尚無房產證的房能交易嗎？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 628 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問：有一人剛購了一套房子幾個月，現在想轉讓給我。房產證還沒拿到，做的是公積金按揭。請問我想購購此房，也想做公積金按揭，手續該怎么辦？聽很多人說辦不了轉按揭，一定要等房產證下來才行，而且還要交一大筆錢等等。謝謝！答：目前國家明確規定，嚴禁轉讓未取得產　　問：有一人剛購了一套房子幾個月，現在想轉讓給我。房產證還沒拿到，做的是公積金按揭。請問我想購購此房，也想做公積金按揭，手續該怎么辦？聽很多人說辦不了轉按揭，一定要等房產證下來才行，而且還要交一大筆錢等等。謝謝！　　答：目前國家明確規定，嚴禁轉讓未取得產權證的房屋，因此，你無法受讓此房,不能辦理貸款手續。同時國家還規定，產權證辦理下來兩年內轉讓房屋的，賣方要交納轉讓額百分之五的營業稅。來源：新浪房產

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