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優惠政策是否延續尚無定論 購房不必搶搭末班車
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 663 次
“我們正在進行測算研究，但整體將與國家調整步伐保持一致。”昨天的通報會上，合肥市房產局相關人士表示，對于樓市優惠政策是否延續的揣測層出不窮，目前尚無定論，市民購房不必搶搭所謂的“末班車”，而應該保持理性。
據了解，去年以來，國家、省及合肥市紛紛出臺樓市優惠政策“救市”，其中，今年3月底，合肥市聯合建委等四部門聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，被業內人士稱為樓市“十一條”，對合肥樓市的回暖起到了直接促進作用。該意見從資金、規劃、政府服務等方面為房地產市場平穩健康發展助力，有效期為1年。與其他優惠政策一樣，該政策也將面臨到期之后會否繼續的問題。對此，合肥市房產局人士表示，該政策是考慮去年及今年年初房地產形勢而出臺的，目前合肥房地產形勢已發生變化，該局已經在進行測算，不過具體調整還要看的政策，“國家和安徽省政府如有新政策出臺，按照新政策執行”。
目前，由于樓市惠政是否繼續無明確說法，部分準購房者心理較為動蕩。對此，合肥市房產局人士表示，購房者應依據個人需求理性購購。
即將到期的優惠政策
營業稅優惠政策
發布時間：2008年12月17日到期時間：2009年12月31日
內容：個人購購的普通住房超過2年(含2年)轉讓的，免征營業稅；個人購購的普通住房不足2年轉讓的，按其轉讓收入減去購購住房原價的差額征收營業稅；個人購購的非普通住房超過2年(含2年)轉讓的，按其轉讓收入減去購購住房原價的差額征收營業稅；個人購購的非普通住房不足2年轉讓的，按其轉讓收入全額征收營業稅。
合肥公積金貸款額度優惠
發布時間：2009年2月23日到期時間：2009年12月31日
內容：調整較高貸款額度，借款人及配偶均按規定正常繳存住房公積金的，較高貸款額度由20萬元調整為35萬元；調整還貸能力系數，由0.35提高至0.5。購購新建商品住房頭付款比例下調至20%。
二套房優惠政策
發布時間：2009年5月14日到期時間：2009年12月31日
內容：我省居民頭次貸款購購普通自住房，貸款利率的下限可為貸款基準利率的0.7倍，較低頭付款比例調整為20%。對已貸款購購一套住房，但人均住房面積低于當地平均水平，再申請貸款購購套普通自住房的居民，可比照執行頭次貸款的優惠政策。(胡霞利)
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